Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
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Der Immobilienmarkt in Stadtsteinach Deinhardsmühle, 95346, verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die wachsende Attraktivität der Region. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort bietet Deinhardsmühle ideale Bedingungen für Käufer und Investoren. Gleichzeitig profitieren Verkäufer von einem dynamischen und wettbewerbsfähigen Marktumfeld, das attraktive Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorzüge der Region hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, was Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stadtsteinach Deinhardsmühle erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle bietet eine hervorragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region Oberfrankens finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen, fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgemäßen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in Stadtsteinach und der Umgebung variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während attraktive Einfamilienhäuser und moderne Neubauten höher bewertet werden, sind ältere oder renovierungsbedürftige Objekte oft zu günstigeren Konditionen erhältlich. Allgemein ist zu beachten, dass die Preise im Bereich Oberfranken insgesamt stabil sind und eine interessante Anlage für Immobilienkäufer darstellen, die Wert auf Ruhe und Natur sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur legen.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Deinhardsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Stadtsteinach, insbesondere im Ortsteil Deinhardsmühle, ist derzeit vielversprechend. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Standort attraktiv für diverse Käufergruppen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und ausreichend Balkon- oder Terrassenfläche, die einen herrlichen Ausblick bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind Objekte, die über eine Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise verfügen. Hier sind sowohl junge Familien als auch ältere Paare auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Investoren zeigen ebenfalls großes Interesse, da die Gegend in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung im Immobiliensektor verzeichnen konnte.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
In der Region Stadtsteinach Deinhardsmühle im Postleitzahlenbereich 95346 zeigt sich ein lebhaftes Interesse an Grundstückskäufen. Die Nachfrage nach Bauland ist konstant hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Region zugenommen, es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. Dennoch bleibt der Markt für Baugrundstücke angespannt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, die tendenziell steigen. Wirtschaftliche und infrastrukturelle Entwicklungen in und um Stadtsteinach tragen ebenfalls zur Attraktivität und zu einer positiven Prognose für zukünftige Bauvorhaben bei.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
Deinhardsmühle, ein Ortsteil der Stadt 95346 Stadtsteinach, liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Frankenwald. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Deinhardsmühle zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort, wobei der unmittelbare Kontakt zur Natur besonders geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Deinhardsmühle und Stadtsteinach befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl historisch als auch kulturell von Bedeutung sind. Dazu zählen Kulmbach, das für seine Braukunst bekannt ist, und Kronach, das mit der Festung Rosenberg ein beeindruckendes Bauwerk beherbergt. Weitere naheliegende Orte sind Mainleus, Wirsberg und Marktleugast. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Stadtsteinach liegt unweit der Bundesstraße B303, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 und A70 bietet, wodurch sowohl Bamberg als auch Bayreuth bequem erreichbar sind. Zudem wird das Gebiet von einem Netz aus regionalen Buslinien durchzogen, das den Nahverkehr sicherstellt und die Anbindung an umliegende größere Bahnstationen gewährleistet.
Aktuell leben in Deinhardsmühle 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle
In der idyllischen Ortschaft 95346 Stadtsteinach Deinhardsmühle, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Naturverbundene können auf den zahlreichen Wanderwegen die atemberaubende Schönheit der Region entdecken und in den ruhigen Wäldern zur Ruhe kommen. Die Deinhardsmühle selbst, als historisches Bauwerk, zieht mit ihrem charmanten Ambiente Geschichtsinteressierte an und dient als Ausgangspunkt für Erkundungstouren. Für kulinarische Genüsse sorgen traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und so den Aufenthalt zusätzlich versüßen.
Neben den lokalen Attraktionen bieten auch die umliegenden Städte und Gemeinden eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Kulmbach können Besucher das berühmte Biermuseum und die beeindruckende Plassenburg besichtigen. Bayreuth lockt mit kulturellen Highlights wie dem Opernhaus und dem Wagner-Festival. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in den Frankenwäldern zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie im Winter attraktive Skigebiete. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse lokale Märkte, die frische regionale Produkte anbieten, während größere Einkaufszentren in Kronach und Bayreuth zum ausgedehnten Shoppingbummel einladen. So lässt sich in der Region eine gelungene Mischung aus Naturgenuss, kultureller Entdeckungsreise und Einkaufsvergnügen erleben.
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