Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hochofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 95346 Stadtsteinach Hochofen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Stadtsteinach, bekannt für ihren historischen Charme und ihre landschaftliche Schönheit, zieht zahlreiche Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was attraktive Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Stadtsteinach Hochofen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Egal ob Eigenheim oder Anlageobjekt, ein gut informierter Ansatz ist der Schlüssel zu einem gewinnbringenden Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hochofen
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hochofen
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hochofen
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Hochofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Hochofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Hochofen
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hochofen
Der Verkauf eines Hauses in 95346 Stadtsteinach Hochofen kann aus unterschiedlichen Gründen eine attraktive Option sein. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage auszeichnen. Traditionelle Fachwerkhäuser sind ebenfalls in dem historischen Gebiet anzutreffen und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Trotz dieser Unterschiede ist der Immobilienmarkt in Stadtsteinach Hochofen relativ stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Häuser zu einem fairen Preis zu veräußern. Interessanterweise ist auch ein gewisser Trend hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten zu beobachten, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Hochofen
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Hochofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hochofen
Der Wohnungsmarkt in 95346 Stadtsteinach Hochofen zeigt sich momentan stabil, mit einer moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind gut ausgestattete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind. Zudem suchen viele Käufer nach Immobilien, die über ein Balkon oder eine Terrasse verfügen, da diese zusätzlichen Wohnraum und einen erhöhten Lebenskomfort bieten. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit modernen Standards und energieeffizienten Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Stadtsteinach zu einem attraktiven Wohnort, was die Verkaufschancen von Wohnungen zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Hochofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Hochofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95346 Stadtsteinach Hochofen ist derzeit moderat, da diese ländliche Region bei Käufern besonders für ihre Ruhe und Naturnähe geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zum Teil auf die geografischen Gegebenheiten und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren verzeichnete die Region jedoch einen leichten Anstieg an Bautätigkeiten, darunter vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Investoren und Privatpersonen zeigen ein wachsendes Interesse an Baugrundstücken, um entweder Einfamilienhäuser oder kleinere Anlageobjekte zu errichten. Trotz der wachsenden Bautätigkeiten bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage stabil, was tendenziell zu einer moderaten Preisentwicklung führt.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Hochofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Hochofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Hochofen
Stadtsteinach, mit der Postleitzahl 95346, liegt malerisch in Oberfranken, Bayern. Der Ortsteil Hochofen ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Durch seine zentrale Lage bietet Stadtsteinach eine hervorragende Ausgangsbasis für Wanderungen und Erkundungen ins Umland. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 303 durch die nahegelegene Stadt verläuft und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Kulmbach, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und über weitere Anbindungen wie den Bahnverkehr verfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtsteinach befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Kurzbesucher interessant sind. Neben Kulmbach zählen dazu Mainleus, Presseck und Untersteinach. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist optimal, da die B303 effiziente Verbindungen zu größeren Verkehrsachsen bietet. Für Reisende und Pendler ist dies ein großer Vorteil, da auch der Anschluss an die Autobahnen A9 und A70 in relativer Nähe liegt. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Stadtsteinach mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was den Zugang zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen und Dienstleistungen erleichtert.
Aktuell leben in Hochofen 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Hochofen
In der malerischen Kleinstadt Stadtsteinach im Postleitzahlengebiet 95346 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region rund um Stadtsteinach ist bekannt für ihre idyllische Natur, die sich ideal für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Besonders sehenswert ist der Hochofen, ein Relikt aus vergangenen Zeiten, das an die industrielle Geschichte der Region erinnert und heute als kulturelles Denkmal erhalten ist. Darüber hinaus laden die gepflegten Parkanlagen und grünen Oasen der Stadt zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Picknicks ein. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, gibt es in Stadtsteinach eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten und keine Wünsche offenlassen.
In der Umgebung von Stadtsteinach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Landschaft des Frankenwaldes führen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist beispielsweise der nahegelegene Naturpark Frankenwald, der mit seiner unberührten Natur Begeisterung weckt. Für diejenigen, die sich eher für Kultur und Geschichte interessieren, bietet sich ein Besuch der historischen Schlossanlagen in Kulmbach oder des Deutschen Dampflokomotiv Museums in Neuenmarkt an. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten wie Bayreuth einkaufen, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäfte vielfältige Shoppingerlebnisse ermöglichen. So bietet die Region rund um Stadtsteinach eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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