Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes, besonders in spezifischen Regionen wie 95346 Stadtsteinach Frankenreuth. Diese malerische Gegend in Oberfranken bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einzigartige Gelegenheiten. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, da sich Stadtsteinach Frankenreuth durch seine Ruhe, die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren auszeichnet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Verkäufer in Stadtsteinach Frankenreuth berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aufweist. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die harmonisch in die idyllische Landschaft eingebettet sind. Zudem gibt es auch einige historisch anmutende Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Stadtsteinach Frankenreuth variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die ländliche Umgebung tendenziell eine ruhigere und oft auch kostengünstigere Alternative zu städtischen Gebieten bietet. Potenzielle Käufer können daher eine breite Auswahl an Immobilien vorfinden, die sowohl durch ihre Beschaffenheit als auch durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugen.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Frankenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
In 95346 Stadtsteinach Frankenreuth zeigt der Wohnungsmarkt eine stetig wachsende Nachfrage. Besonders beliebt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen, die gleichzeitig über charmante, traditionelle Elemente verfügen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Zentren. Die Preise für Wohnungen bewegen sich im mittleren Preissegment, wobei die Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Immobilien ebenfalls an Bedeutung gewinnt. Investoren interessieren sich zunehmend für Sanierungsobjekte, da diese das Potenzial bieten, dem wachsenden Bedarf nach qualitativ hochwertigem Wohnraum gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95346 Stadtsteinach Frankenreuth ist tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage abseits des urbanen Trubels zu schätzen lernen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländlichen Flächen oft schon historisch gewachsen und bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. In Bezug auf den Bau neuer Häuser oder sonstiger Bauprojekte zeigt sich eine moderate Aktivität: Es wird gebaut, jedoch nicht in dem Maßstab wie in den stark urbanisierten Gebieten. Neubauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und private Wohnprojekte, was einen kontinuierlichen, aber zurückhaltenden Wachstumsimpuls für Immobilien in der Region bedeutet.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
95346 Stadtsteinach im Ortsteil Frankenreuth liegt im Herzen der malerischen Region Oberfranken in Bayern. Die idyllische Lage inmitten von Natur und Wäldern bietet eine ruhige und erholsame Umgebung. Gleichzeitig ist die Ortschaft gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 95346 Stadtsteinach befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kulmbach, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Kronach und Bayreuth, die jeweils innerhalb von 30 bis 35 Kilometern zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B303 und B289 hervorragend, welche eine zügige Verbindung zu den benachbarten Städten sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Stadtsteinach mit den umliegenden Orten und ermöglichen auch ohne Auto eine komfortable Mobilität.
Aktuell leben in Frankenreuth 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Frankenreuth
In 95346 Stadtsteinach Frankenreuth lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Die malerische Gegend im Herzen von Oberfranken bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wanderfreunde können auf gut ausgeschilderten Wanderwegen, wie beispielsweise dem Frankenweg, die Natur erkunden und die beeindruckenden Landschaften genießen. Für Radfahrer sind die gut ausgebauten Radwege eine wunderbare Gelegenheit, die Gegend auf zwei Rädern zu entdecken. Neben den Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Region auch eine Reihe von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Frankenwald ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Der Naturpark hat gut markierte Wege, die durch tiefe Wälder und über sanfte Hügel führen. Für eine entspannte Zeit am Wasser lädt der Stadtsee in Kulmbach ein, wo man schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Die Städte Kulmbach und Bayreuth offerieren zudem eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur besonderen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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