Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95346 Stadtsteinach Oberhammer bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Stadtsteinach bleibt stabil, wobei viele Käufer den ländlichen Charme und die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Verkauf hervorgehoben. Hier erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und potentielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
Beim Verkauf eines Hauses in 95346 Stadtsteinach Oberhammer stoßen Interessenten auf eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser Region erbaut werden. Die Palette reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Diese Diversität spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und bietet für nahezu jede Lebenssituation die passende Immobilie. In Bezug auf die Preise für Häuser ist in der Region ein breites Spektrum vorhanden. Die Werte variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch beobachten, dass Stadtsteinach Oberhammer ein attraktiver Markt für Hauskäufer ist, da es sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch gehobene Angebote für anspruchsvollere Kunden gibt.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Oberhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Oberhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
Der Wohnungsmarkt in 95346 Stadtsteinach Oberhammer zeigt derzeit eine rege Nachfrage, getrieben von der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung der Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Umgebung mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen. Familien und junge Paare interessieren sich vermehrt für Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die ausreichend Platz bieten und oft in ruhigeren Wohngegenden liegen. Das Interesse an Wohnungen in Stadtsteinach Oberhammer wird zudem durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen zusätzlich gesteigert. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier vielseitige Optionen für verschiedene Käufergruppen, wobei sowohl Investoren als auch Eigennutzer von der positiven Entwicklung der Immobilienpreise profitieren können.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
Der Verkauf eines Grundstücks in 95346 Stadtsteinach Oberhammer findet in der Regel in einem dynamischen Immobilienmarkt statt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte beständig hoch. Viele Menschen schätzen die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, ein eigenes Haus in einer naturnahen Umgebung zu bauen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was teilweise zu erhöhten Grundstückspreisen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch für kleinere Neubauprojekte. Dies zeigt das anhaltende Interesse am Leben in Oberhammer und die positive Wohnraumentwicklung in Stadtsteinach und Umgebung.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
Stadtsteinach, eingegliedert in die Postleitzahl 95346, liegt in Oberfranken und ist umgeben von malerischer Natur, die typisch für die Region ist. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage im Frankenwald und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Durch ihre Lage und die gute Verkehrsanbindung ist Stadtsteinach ein attraktiver Wohnort für alle, die in einer naturnahen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch die Nähe zu Städten und wichtigen Verkehrswegen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtsteinach befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften, dazu gehören Kulmbach, Kronach und Bayreuth. Die Stadt ist über die Bundesstraße 289 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, wodurch wichtige Verkehrsrouten schnell erreichbar sind. Der nächste größere Autobahnanschluss ist die A70, die eine schnelle Verbindung nach Bamberg und Schweinfurt ermöglicht. Durch die verkehrstechnisch günstige Lage sind zudem öffentliche Verkehrsmittel gut nutzbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte weiter verbessert.
Aktuell leben in Oberhammer 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Oberhammer
In der Postleitzahlregion 95346 Stadtsteinach Oberhammer gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Naturparks aus, was sie zu einem idealen Ort für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten macht. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen und Kurorte zahlreiche Angebote zur Erholung und zum Abschalten vom stressigen Alltag. Einkaufsbegeisterte finden ebenfalls ein vielfältiges Angebot, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen.
In der Umgebung können Naturliebhaber beispielsweise den Frankenwald entdecken, der sich perfekt für ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge eignet. Der Kurpark in Bad Berneck lädt zur Entspannung ein und bietet gleichzeitig eine schöne Kulisse für einen erholsamen Tag. Für Kulturinteressierte bieten die nahegelegenen Städte Kulmbach und Bayreuth zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkaufsfreudige finden in den Einkaufszentren und Boutiquen in und um Kulmbach eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten. So bietet die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und sorgt damit für ein rundum gelungenes Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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