Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
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Immobilienverkäufe in Stadtsteinach Bergleshof, Teil der idyllischen Region Oberfranken, gewinnen zunehmend an Bedeutung. Das charakteristische ländliche Flair gepaart mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung macht diese Gegend für Käufer besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Balance zwischen Arbeit und Leben im Grünen suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 95346 Stadtsteinach Bergleshof vorgestellt. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Einblicke in aktuelle Trends, Nachfragefaktoren und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
Der Verkauf eines Hauses in 95346 Stadtsteinach Bergleshof eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Fachwerkhäuser, die die historische Architektur der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Stadtsteinach Bergleshof variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses, seinem Zustand und der genauen Lage innerhalb des Gebiets abhängig. Während gemütliche kleinere Häuser für Familien erschwinglich sind, können luxuriösere und größere Anwesen deutlich höhere Kosten verursachen, was den Immobilienmarkt der Region sowohl attraktiv als auch herausfordernd macht.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Bergleshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Bergleshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
Der Wohnungsmarkt in Stadtsteinach Bergleshof in der Postleitzahlregion 95346 zeigt ein vielfältiges Bild. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier beständig, was auf die attraktive Lage und gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und in guter Lage, also beispielsweise Immobilien, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleisten. Altbauten mit einem gewissen Charme und neu renovierte Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den historischen Charakter der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Auf dem Markt ist sowohl bei Käufern als auch bei Mietern eine erhöhte Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mindestens drei Zimmern sowie nach Objekten mit eigenem Garten oder Balkon zu verzeichnen, da viele aufgrund der aktuellen Trends mehr Wert auf bequemes und naturnahes Wohnen legen.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
Der Verkauf von Grundstücken in 95346 Stadtsteinach Bergleshof gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrund in der Region ansteigt. In den vergangenen Jahren hat das Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren zugenommen, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an bebaubaren Flächen relativ knapp, was die Preise entsprechend beeinflusst. Bauaktivitäten sind in der Region ebenfalls zu beobachten, jedoch in einem moderaten Umfang. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, was dem Bedarf nach Wohnraum gerecht wird, aber den Charakter der Region als ruhigen, naturnahen Wohnort erhält.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
Der Bergleshof liegt idyllisch in 95346 Stadtsteinach und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Gebiet ist geprägt von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber darstellen. Die ländliche Lage sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung nicht isoliert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergleshof in Stadtsteinach befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kulmbach, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie Bayreuth, das etwa 30 Kilometer südlich liegt. Auch die Stadt Kronach ist in ungefähr 25 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Bergleshofs ist für einen ländlichen Ort durchaus zufriedenstellend: Die Bundesstraße B303 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch regionale Busverbindungen gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Stadtsteinach verkehren. So ist die Verbindung zu größeren Verkehrsadern und Städten jederzeit gewährleistet.
Aktuell leben in Bergleshof 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Bergleshof
Der Bergleshof in 95346 Stadtsteinach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Lage mitten im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders erwähnenswert sind die gut gepflegten Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe und Natur ungestört genießen kann. Zudem finden in der Umgebung regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die Einblicke in die lokale Kultur und Tradition gewähren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, charmanten Läden im Stadtkern, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der näheren Region um Stadtsteinach gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Frankenwaldgebiet, das sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Der nahegelegene Badesee, der sowohl für einen aktiven als auch für einen entspannten Tag am Wasser sorgt, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Bayreuth interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Einkaufszentren in Kulmbach und Kronach, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten. Darüber hinaus gibt es regelmäßig Wochenmärkte, wo frische regionale Erzeugnisse verkauft werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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