Immobilie verkaufen in 95358 Guttenberg Torkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 95358 Guttenberg Torkel kann eine vielversprechende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Oberfranken zeichnet sich durch eine naturverbundene Atmosphäre und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Mit den richtigen Strategien können Eigentümer in Guttenberg Torkel beste Verkaufsergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Guttenberg Torkel beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Chancen und Herausforderungen in dieser charmanten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95358 Guttenberg Torkel
- Wohnung verkaufen in 95358 Guttenberg Torkel
- Grundstück verkaufen in 95358 Guttenberg Torkel
- Ihr Immobilienmakler in 95358 Guttenberg Torkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95358 Guttenberg Torkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95358 Guttenberg Torkel
Haus verkaufen in 95358 Guttenberg Torkel
In der idyllischen Region Guttenberg Torkel, PLZ 95358, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die malerische Landschaft ein, die durch weite Felder, Wälder und Hügel geprägt ist. Die Preise für Häuser in Guttenberg Torkel sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser beliebten Wohngegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität profitieren, die diese Region bietet.
Hauspreise in 95358 Guttenberg Torkel
Die Hauspreise in 95358 Guttenberg Torkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Guttenberg Torkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95358 Guttenberg Torkel
Der Wohnungsmarkt in 95358 Guttenberg Torkel ist durch eine gewisse Beständigkeit und eine stabile Nachfrage gekennzeichnet. Insbesondere gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind in dieser Region besonders begehrt, da sie sowohl für junge Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die viele Menschen anzieht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls stark nachgefragt. Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, finden hier durch die solide Nachfrage und die hohe Lebensqualität der Gegend gute Voraussetzungen, um erfolgreich einen Käufer zu finden. Die Preise bewegen sich im moderaten bis gehobenen Bereich, je nach Ausstattung und Lage der Immobilie.
Wohnungspreise in 95358 Guttenberg Torkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95358 Guttenberg liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95358 Guttenberg Torkel
In der Region rund um 95358 Guttenberg Torkel ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, was vor allem auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bautätigkeiten in der Region sind deutlich vorhanden, da viele Zuzügler das ländliche, aber dennoch gut erreichbare Leben schätzen und die regionalen Behörden Bauprojekte unterstützen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Diese dynamische Marktbewegung macht den Grundstücksverkauf in Guttenberg Torkel attraktiv für Verkäufer, die von den steigenden Immobilienpreisen profitieren können.
Grundstückspreise in 95358 Guttenberg Torkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95358 Guttenberg liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95358 Guttenberg Torkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95358 Guttenberg Torkel
Der kleine Ort Guttenberg Torkel ist malerisch in Bayern gelegen, umgeben von üppiger Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Lage von Guttenberg Torkel bietet zwar die nötige Ruhe und Abgeschiedenheit, jedoch ist die Verkehrsanbindung gut genug, um von hier aus benachbarte Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Der Ort ist über Landstraßen gut erreichbar und verfügt über Verbindungen zu größeren Verkehrswegen, wodurch auch längere Fahrten problemlos bewältigt werden können. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem dafür, dass auch Nicht-Autofahrer mobil bleiben. Das Umland von Guttenberg Torkel zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten aus, was es zu einem idealen Wohn- oder Urlaubsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Guttenberg Torkel befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Kulmbach, das für seine Brauereitradition bekannt ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Kronach, Bayreuth und Lichtenfels. Diese Städte bieten eine Vielzahl an kulturellen Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung gewährleisten sowohl gut ausgebaute Landstraßen als auch Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und den größeren Städten verkehren. Ein größeres Verkehrsnetzwerk, das auch Autobahnen einschließt, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe, was den Ort gut an regionale und überregionale Ziele anbindet.
Aktuell leben in Torkel 470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95358 Guttenberg Torkel
Die Region rund um 95358 Guttenberg Torkel besticht durch eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Für Naturliebhaber bieten die ausgedehnten Wälder und malerischen Wanderwege der Umgebung eine ideale Kulisse zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der freien Natur. Das nahegelegene Schloss Guttenberg lädt zu historischen Entdeckungen und kulturellen Veranstaltungen ein, während der idyllische Ortskern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Die zahlreichen gut gepflegten Parks und Grünanlagen bieten zusätzlich Raum für Ruhe und Erholung.
In puncto Einkaufsmöglichkeiten lässt die Region ebenfalls keine Wünsche offen. Vom traditionellen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte frisch angeboten werden, bis hin zu kleinen, familiengeführten Geschäften und modernen Supermärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ein besonders beliebtes Ziel ist das Einkaufszentrum in der Nachbarstadt Kulmbach, das mit einer Vielzahl an Boutiquen, Restaurants und Cafés zum Bummeln und verweilen einlädt. Zusätzlich runden diverse Freizeitangebote wie Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder das vielseitige Angebot ab und bieten ausreichend Gelegenheit, sich sportlich zu betätigen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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