Immobilie verkaufen in 95358 Guttenberg Maierhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Guttenberg Maierhof im Postleitzahlenbereich 95358 erfordert nicht nur Marktkenntnis, sondern auch ein sorgfältig durchdachtes Vorgehen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und attraktiven Wohnmöglichkeiten, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Diese positive Entwicklung im Immobilienmarkt von Guttenberg Maierhof bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – hier erhalten Sie die nötigen Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95358 Guttenberg Maierhof
- Wohnung verkaufen in 95358 Guttenberg Maierhof
- Grundstück verkaufen in 95358 Guttenberg Maierhof
- Ihr Immobilienmakler in 95358 Guttenberg Maierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95358 Guttenberg Maierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95358 Guttenberg Maierhof
Haus verkaufen in 95358 Guttenberg Maierhof
Ein Haus in 95358 Guttenberg Maierhof zu verkaufen, bietet Interessenten eine reizvolle Gelegenheit, in eine idyllische und doch gut angebundene Region zu investieren. Die Bautradition in dieser Gegend spiegelt sich in einer Vielfalt von Haustypen wider, von charmanten Fachwerkhäusern und traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Hausgröße, Zustand und Ausstattung ab. Käufer sollten sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, das sich dem generellen Markttrend anpasst, jedoch durch die lokalen Besonderheiten und den individuellen Charakter der Region beeinflusst wird.
Hauspreise in 95358 Guttenberg Maierhof
Die Hauspreise in 95358 Guttenberg Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Guttenberg Maierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95358 Guttenberg Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 95358 Guttenberg Maierhof zeigt sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die ein zeitgemäßes Wohnkonzept bieten. Die ruhige und idyllische Lage der Region, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, erhöht die Attraktivität für potenzielle Käufer. Familien und Berufspendler interessieren sich gleichermaßen für geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während junge Paare und Senioren häufig kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Guttenberg Maierhof von einer stabilen Marktlage und haben gute Chancen, ihr Verkaufsprojekt erfolgreich abzuschließen.
Wohnungspreise in 95358 Guttenberg Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95358 Guttenberg liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95358 Guttenberg Maierhof
Grundstücke in 95358 Guttenberg Maierhof werden derzeit stark nachgefragt, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Baumarkt in der Region floriert, es werden zahlreiche Neubauten und Renovierungen durchgeführt, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Vor allem junge Familien und Berufspendler zieht es in die idyllische Gegend, was die Nachfrage nach Baugrundstücken noch weiter anheizt. Die kontinuierliche Bautätigkeit zeigt deutlich, dass Guttenberg Maierhof auf einem aufstrebenden Pfad ist, der sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer vielversprechend ist.
Grundstückspreise in 95358 Guttenberg Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95358 Guttenberg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95358 Guttenberg Maierhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Guttenberg Maierhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95358 Guttenberg Maierhof
Der Maierhof in Guttenberg, mit der Postleitzahl 95358, liegt idyllisch im Bundesland Bayern. Die malerische Lage in Oberfranken bietet eine zugleich ruhige und dennoch gut vernetzte Umgebung. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen und Wäldern, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungsuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 sowie zur Autobahn A70 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Guttenberg Maierhof befinden sich die Städte und Orte Kulmbach, Bayreuth und Kronach. Kulmbach ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Bayreuth, bekannt für die jährlichen Richard-Wagner-Festspiele, liegt rund 30 Kilometer südlich und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Kronach, rund 25 Kilometer entfernt, beeindruckt mit seiner historischen Altstadt und der Festung Rosenberg. Dank der vorteilhaften Verkehrsanbindung an die B85 und die A70 sind diese Städte schnell und bequem zu erreichen, was den Standort Maierhof für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Maierhof 470 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95358 Guttenberg Maierhof
Der Maierhof in Guttenberg, mit der Postleitzahl 95358, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet diese charmante Gemeinde zahlreiche Wege für Wanderungen und Radtouren, die durch eine atemberaubende Landschaft und historische Sehenswürdigkeiten führen. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Außerdem gibt es in der Umgebung einige gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen zudem einige gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte bereit, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel der nahe gelegene Naturpark Frankenwald, der hervorragende Gelegenheiten für ausgedehnte Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Die Stadt Kulmbach, nur eine kurze Fahrt entfernt, beeindruckt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Plassenburg und bietet eine lebendige Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zu großen Supermärkten. Auch entspannende Aktivitäten wie ein Besuch der örtlichen Therme oder ein Bootsausflug auf einem der umliegenden Seen sind in der näheren Umgebung möglich, was die Region zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Besucher macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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