Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Stadtsteinach und seine Umgebung erleben derzeit eine moderate Nachfrage nach Wohneigentum, was auf die ansprechende ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Heimische Traditionshäuser und moderne Neubauten bieten eine breite Palette an Verkaufsangeboten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Stadtsteinach Schwärzleinsdorf vorgestellt, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufswegs. Erfahren Sie hier, wie Sie Ihre Immobilie profitabel und zielgerichtet verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf kann aufgrund der unterschiedlichen und attraktiven Haustypen in der Region sowie der vielfältigen Preisspanne zu einem interessanten Unterfangen werden. In Schwärzleinsdorf werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und ländliche Anwesen gebaut, die sich durch ihre geräumigen Grundstücke und traditionelle Architektur auszeichnen. Diese Häuser bieten oft großzügige Gärten und wurden meist nachhaltig und komfortabel gestaltet, um den Bedürfnissen von Familien und Naturliebhabern gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren, abhängig von Faktoren wie Alter des Hauses, Zustand, Grundstücksgröße und Lage. Das Preisniveau ist dabei so gestaltet, dass es sowohl für Käufer mit kleinem als auch mit großem Budget interessante Angebote gibt, was den Immobilienmarkt hier äußerst dynamisch und vielseitig macht.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Schwärzleinsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
Der Wohnungsmarkt in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, beeinflusst von der idyllischen Lage in Oberfranken und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind geräumige, modernisierte Wohnungen sowie Neubauten mit energiesparender Ausstattung. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, während Senioren und Singles häufig barrierefreie und gut angebundene Wohnungen bevorzugen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt im regionalen Mittelfeld, und die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was den Verkauf von Wohnungen in dieser charmanten Umgebung attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf kann aufgrund der aktuellen Marktdynamik sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist relativ stabil, insbesondere da immer mehr Menschen ländliche Gegenden für ihren Wohnsitz in Betracht ziehen, um der Hektik der Stadt zu entkommen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat; es gibt einige Parzellen, die für den Kauf zur Verfügung stehen, jedoch sind diese oft schnell vergriffen, sobald sie auf den Markt kommen. In jüngster Zeit hat es in der Region ein begrenztes, aber stetiges Bauaufkommen gegeben, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und Wohngebäude errichtet werden. Diese Bautätigkeit spiegelt ein gesundes Interesse am lokalen Immobilienmarkt wider und kann potenziellen Verkäufern Zuversicht geben, dass es eine stabile Käuferbasis gibt.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
Stadtsteinach, insbesondere der Ortsteil Schwärzleinsdorf, ist malerisch in den Frankenwald eingebettet und bietet eine reizvolle Mischung aus Naturerlebnis und dörflichem Charme. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und gepflegte Wiesen aus, die zu Wanderungen und Erholung einladen. Schwärzleinsdorf profitiert von seiner Lage in einer idyllischen, ländlichen Region, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht. Die Verbindung zu größeren Städten und anderen Orten in der Umgebung ist gut ausgebaut und gewährleistet eine einfache und bequeme Anreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtsteinach liegen die Städte Kulmbach, Kronach und Bayreuth, die allesamt innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Schwärzleinsdorf ist sehr günstig, die Bundesstraße B289 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kulmbach und Kronach. Auch die Autobahnen A9 und A70 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität in alle Himmelsrichtungen deutlich erleichtert und den Ort zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Pendler macht.
Aktuell leben in Schwärzleinsdorf 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Schwärzleinsdorf
In Schwärzleinsdorf, einem idyllischen Ortsteil von 95346 Stadtsteinach, kommt keiner zu kurz, der nach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sucht. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die herrliche fränkische Landschaft genießen kann. Für erholsame Stunden sorgen ebenso die gemütlichen Gaststätten und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten und hausgemachten Kuchen locken. Wer Einkaufen möchte, findet in der nahen Stadt Steinach diverse Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren offerieren. Hier kann man alles Notwendige des täglichen Bedarfs erwerben und auch das eine oder andere besondere Mitbringsel finden.
Die Region um Schwärzleinsdorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von der Erkundung der nahegelegenen Naturparke bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in Stadtsteinach reichen. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem die malerischen Wanderwege durch den Frankenwald und der Besuch historischer Sehenswürdigkeiten. Für Wellness-Fans gibt es Thermen und Saunaanlagen, die perfekte Entspannung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; in Stadtsteinach findet man alles von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Die Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region um Schwärzleinsdorf zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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