Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Stadtsteinach, gelegen in der reizvollen Region Oberfranken, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Potenzielle Käufer schätzen die historisch gewachsene Infrastruktur und die naturnahe Umgebung gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess Ihrer Immobilie von Bedeutung sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und wertsteigernde Maßnahmen, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
Ein Haus zu verkaufen in der Region 95346 Stadtsteinach Mittelhammer bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Potenzialen. In dieser Gegend findet man eine Mischung verschiedener Haustypen von traditionellen Fachwerkhäusern, die oft liebevoll restauriert sind, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die den neuesten architektonischen Standards entsprechen. Der Markt spiegelt dabei eine lebhafte Vielfalt wider, bei der sowohl historische Gebäude mit charakteristischen Merkmalen als auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung gefragt sind. Bei den Preisen lassen sich allgemeine Trends erkennen, wobei der Wert stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängt. Die Immobilienpreise in Stadtsteinach Mittelhammer bewegen sich in einem angemessenen Rahmen, der sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Perspektiven bietet.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Mittelhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
Der Wohnungsmarkt in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, einer attraktiven Lage im Herzen Oberfrankens und einem ausgeprägten Angebot an verschiedenen Wohnungstypen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards. Aufgrund der malerischen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten suchen viele Käufer nach Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Darüber hinaus spielen auch gut angebundene Wohnungen in Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle, da sie vor allem junge Familien und Berufstätige anziehen.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei ein moderates Interesse von sowohl Einheimischen als auch Auswärtigen zu verzeichnen ist, die in die ländlich-idyllische Gegend ziehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht überaus große Flächen zur neuen Erschließung freigeben kann und viele Grundstücke bereits bebaut sind. Trotz dieser Begrenzung gibt es regelmäßige Bautätigkeiten, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der Errichtung kleinerer Gewerbeflächen, obwohl die Rate der Neubauten verhältnismäßig niedrig bleibt im Vergleich zu urbanen Zentren. Die lokale Bauwirtschaft hat sich auf kleinere, individuelle Projekte spezialisiert, was dem Charakter der Region entspricht und gleichzeitig die Nachfrage nach maßgeschneiderten Bauplätzen erhöht.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
95346 Stadtsteinach Mittelhammer liegt malerisch eingebettet im fränkischen Landkreis Kulmbach in Oberfranken, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet die Gegend eine idyllische ländliche Atmosphäre mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die zentrale Lage gewährleistet, dass die Einwohner sowohl die Ruhe der Natur genießen als auch die Vorteile einer gut erreichbaren Infrastruktur nutzen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtsteinach Mittelhammer befinden sich die Städte und Orte Kulmbach, Bayreuth, und Kronach, welche einen umfassenden Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft gestaltet: Über die Bundesstraße B303 und die nahegelegene Autobahn A70 sind größere Städte bequem erreichbar. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet und die Anbindung an den regionalen Bahnhof sicherstellt. Dadurch sind die Bewohner flexibel und können sowohl beruflichen als auch freizeitlichen Aktivitäten problemlos nachgehen.
Aktuell leben in Mittelhammer 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Mittelhammer
95346 Stadtsteinach Mittelhammer bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der gemütlichen Ortschaft konnten Besucher und Bewohner gleichermaßen eine entspannte Atmosphäre genießen, die zum Verweilen einlädt. Grünflächen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Wanderwege Naturfreunde begeistern. Zudem finden sich in der Umgebung sportliche Einrichtungen und Gemeinschaftszentren, die ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen bieten. Der lokale Einzelhandel überzeugt mit einer guten Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus interessante Produkte und Dienstleistungen anbieten.
Auch in der weiteren Region gibt es viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der Frankenwald bietet perfekte Voraussetzungen für Wanderer und Touristen, die die Natur hautnah erleben wollen. In Kulmbach befindet sich die malerische Plassenburg, ein beliebtes Ausflugsziel mit historischen Ausstellungen und atemberaubenden Ausblicken. Familien können den Tierpark Röhrensee in Bayreuth besuchen, welcher Tiere aller Art beherbergt und ein spannendes Erlebnis für Groß und Klein darstellt. Für Shopping-Enthusiasten bieten Städte wie Bamberg und Coburg eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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