Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
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Der Immobilienmarkt in Stadtsteinach Ziegelhütte (95346) zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht. Ob historischer Charme oder moderne Bauweise – die Vielfalt der Immobilien bietet für jeden Geschmack das Richtige. Wer in diesem Bereich eine Immobilie veräußern möchte, kann von stabilen Preisen und einem lebhaften Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Stadtsteinach Ziegelhütte beleuchtet, damit Sie bestens informiert den nächsten Schritt auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf gehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
Ein Haus in der idyllischen Region von Stadtsteinach Ziegelhütte zu verkaufen, ist eine vielversprechende Möglichkeit, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. In dieser charmanten Gegend stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die typischerweise von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu geräumigen Landhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt und die malerische Umgebung machen die Immobilien hier besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in der Region sind relativ stabil und spiegeln die Kombination von ländlichem Charme und Lebensqualität wider. Standortfaktoren wie die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit nahegelegener Städte beeinflussen den Markt ebenfalls positiv. Da konkrete Preise variieren, können individuelle Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses ausschlaggebend sein, weshalb spezifische Werte separat aufgeführt werden sollten.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Ziegelhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte zeigt sich als recht aktiv mit einer stabilen Nachfrage. Die malerische Lage sowie die Nähe zu den Naturgebieten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die in ruhigen, naturnahen Lagen liegen. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten, erzielen dabei besonders hohe Preise. Auch gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Paare interessant sind.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser malerischen Gegend beständig wächst. Die Region um Stadtsteinach Ziegelhütte bietet eine reizvolle, ländliche Umgebung mit guter Anbindung, was die Lage besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Aktuell ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer durchaus interessant gestaltet. Im Vergleich zu städtischen Bereichen wird in der Region zwar weniger gebaut, doch es gibt dennoch regelmäßige Bautätigkeiten, die auf eine moderate, aber stetige Entwicklung hinweisen. Potenzielle Käufer sollten die Gelegenheit nutzen, frühzeitig zuzuschlagen, da die Marktverhältnisse eine positive Wertentwicklung versprechen.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
Stadtsteinach Ziegelhütte liegt im nördlichen Bayern und gehört zum Landkreis Kulmbach. Der Stadtteil ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, Felder und kleine Wälder charakterisiert wird und somit eine idyllische Kulisse für Bewohner und Besucher bietet. Durch seine naturnahe Lage lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die ruhige und abgeschiedene Atmosphäre der Ziegelhütte macht sie zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Stadtsteinach befindet sich in der Nähe mehrerer kleinerer und größerer Ortschaften. Wichtige Nachbarstädte sind Kulmbach, Kronach und Bayreuth, die mit dem Auto in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Ziegelhütte erfolgt größtenteils über Landstraßen, die die Region gut erschließen. Die Bundesstraße B289, die durch Stadtsteinach führt, ermöglicht eine zügige Anbindung an die nächstgelegenen Städte und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, allerdings eher begrenzt, weshalb der Individualverkehr eine wichtige Rolle bei der Erreichbarkeit der Ziegelhütte spielt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die funktionale Verkehrsanbindung schaffen eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Ziegelhütte 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte
In der malerischen Umgebung von 95346 Stadtsteinach Ziegelhütte bieten sich vielfältige Möglichkeiten zu Freizeit, Erholung und Einkäufen. Die ruhige Lage des Ortes und die naturnahe Landschaft machen ihn zu einem idealen Ziel für Wanderer und Naturfreunde. Auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen können Besucher die idyllische Umgebung erkunden und die frische Luft genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Plätze zum Verweilen, sei es an kleinen Bächen oder in gemütlichen Gaststätten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den kleinen, charmanten Läden des Ortszentrums, wo lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
Die Region rund um Stadtsteinach Ziegelhütte hält ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. So bietet der nahe gelegene Frankenwald mit seinen dichten Wäldern und sanften Hügeln ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, beispielsweise beim Besuch regionaler Museen oder historischer Stätten wie der Kulmbacher Plassenburg. Für Shopping-Begeisterte bieten sich in der umliegenden Umgebung attraktive Einkaufsmöglichkeiten, so etwa im nahe gelegenen Bayreuth mit seiner großen Fußgängerzone und den einladenden Boutiquen. Entspannung findet man außerdem in den verschiedenen Wellness-Hotels und Kurorten, die mit ihren individuellen Angeboten zur Erholung und Entspannung beitragen.
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