Immobilie verkaufen in 83246 Unterwössen Bichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83246 Unterwössen Bichl kann sowohl spannende Chancen als auch herausfordernde Aspekte bereithalten. Diese idyllisch gelegene Region im Chiemgau ist bekannt für ihre beeindruckenden Landschaften und die hohe Lebensqualität. Nicht zuletzt durch die attraktive Lage zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen bleibt der Immobilienmarkt hier stetig in Bewegung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Hinweise für potenzielle Verkäufer gegeben. Von der aktuellen Marktanalyse bis zu wichtigen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie in Unterwössen Bichl gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Bichl
- Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Bichl
- Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Bichl
- Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Bichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Bichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Bichl
Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Bichl
Beim Hausverkauf in 83246 Unterwössen Bichl ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser malerischen bayerischen Region typisch sind. In Unterwössen Bichl sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayrische Landhäuser verbreitet. Diese Häuser zeichnen sich oft durch ihre idyllische Architektur mit großzügigen Grundstücken und oft alpenländischen Baustilen aus. Bezüglich der Preise für Häuser in dieser Region sind diese vielfältig und abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und Lage. In Unterwössen Bichl ist die Nachfrage nach Immobilien tendenziell hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Während der Markt von idyllischen, ruhigen Wohnlagen profitiert, zahlt man für eine besonders attraktive Aussicht auf die Berge oder eine naturnahe Lage entsprechend mehr. Der Wohnwert wird auch durch die angenehme Lebensqualität und die bezaubernde Umgebung stark beeinflusst.
Hauspreise in 83246 Unterwössen Bichl
Die Hauspreise in 83246 Unterwössen Bichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterwössen Bichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Bichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83246 Unterwössen Bichl zeigt eine stabile, aber dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Lage und des hohen Lebensstandards stetig hoch. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen ziehen Familien und Ruhesuchende gleichermaßen an. Ebenfalls im Trend sind energetisch sanierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltigen Bauweisen. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte und regionale Infrastruktur.
Wohnungspreise in 83246 Unterwössen Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83246 Unterwössen liegt bei 4269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Bichl
In 83246 Unterwössen Bichl gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund einer hohen Nachfrage nach Wohnflächen in der Region als äußerst attraktiv. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Gegend besonders begehrt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer anhaltenden Preisdynamik führt. Dieser Nachfrageüberschuss treibt die Preise weiter in die Höhe, zumal in Unterwössen Bichl regelmäßig Neubauten errichtet werden. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei vor allem auf individuelle Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, da großflächige Bauprojekte selten sind. Durch die Knappheit an Bauland und die exklusive Lage bleibt der Grundstücksmarkt in Unterwössen Bichl äußerst aktiv und wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 83246 Unterwössen Bichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83246 Unterwössen liegt bei 753 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 677700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Bichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Bichl
83246 Unterwössen Bichl liegt malerisch eingebettet in den Chiemgauer Alpen im Südosten von Bayern. Die Ortschaft ist von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine idyllische Ruhe und Naturnähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Seen und weitläufige Wanderwege, die Outdoor-Fans zahlreiche Möglichkeiten bieten. Der Chiemsee, auch als Bayerisches Meer bekannt, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen unter anderem Reit im Winkl, Ruhpolding und Grassau, die allesamt in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Traunstein und Rosenheim sind etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Unterwössen Bichl ist für eine ländliche Region durchaus gut. Über die Bundesstraße B305 ist man zügig mit dem Auto unterwegs, und die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht schnelle Fahrten nach München oder Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch weniger frequentiert, womit ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Flexibilität zu erhöhen.
Aktuell leben in Bichl 3664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Bichl
Unterwössen Bichl, mit der Postleitzahl 83246, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Der charmante Ort in den bayerischen Alpen ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege und Radstrecken erstrecken sich durch die atemberaubende Berglandschaft und bieten atemberaubende Ausblicke und Möglichkeiten zur Erkundung. Die Nähe zu Seen und Wäldern ermöglicht es, Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Picknicken in unberührter Natur zu genießen. Zudem gibt es in Unterwössen Bichl kleine Geschäfte und Läden, die regionale Produkte und Waren anbieten, was den Einkauf zu einer angenehmen und persönlichen Erfahrung macht.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel in Reit im Winkl, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, zieht vor allem im Winter Skiläufer und im Sommer Wanderer an. Der Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, ist ideal für Wassersport und Bootstouren und liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für kulturell Interessierte bietet die nahegelegene Stadt Traunstein historische Gebäude und Museen. Auch die charmante Einkaufsstadt Rosenheim, erreichbar in weniger als einer Stunde, bietet zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Somit ist die Region um Unterwössen Bichl nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch reich an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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