Immobilie verkaufen in 83246 Unterwössen Neuschmied
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83246 Unterwössen Neuschmied, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 83246 Unterwössen Neuschmied zeichnet sich durch eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Natur aus. Diese idyllische Umgebung, gepaart mit der Nähe zu den Alpen und beliebten Urlaubsdestinationen, macht den Verkauf einer Immobilie hier zu einer spannenden Aufgabe. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten ist spürbar gestiegen, was Eigentümern gute Chancen bietet, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterwössen Neuschmied beleuchtet, um aktuelle Markttrends zu verstehen und potenzielle Käufer bestmöglich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Neuschmied
- Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Neuschmied
- Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Neuschmied
- Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Neuschmied
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Neuschmied
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Neuschmied
Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Neuschmied
In 83246 Unterwössen Neuschmied erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Ferienhäuser. Die Architektur spiegelt oft die malerische Alpenidylle wider, mit vielen Immobilien, die durch ihre rustikale Holzbauweise und großzügigen Gärten beeindrucken. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig und bietet eine breite Preisspanne, wobei die genauen Preise stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses abhängen. Insgesamt verzeichnen Immobilien in dieser Gegend eine stabile Nachfrage, nicht zuletzt aufgrund der reizvollen Landschaft und der guten Lebensqualität, die Unterwössen Neuschmied bietet.
Hauspreise in 83246 Unterwössen Neuschmied
Die Hauspreise in 83246 Unterwössen Neuschmied sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterwössen Neuschmied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Neuschmied
Der Wohnungsmarkt in 83246 Unterwössen Neuschmied zeigt sich in den letzten Jahren sehr dynamisch und weist eine steigende Nachfrage auf. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem hohen Standard in puncto Ausstattung und Lage, wie beispielsweise solche mit moderner Innenausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie einem beeindruckenden Ausblick auf die Chiemgauer Alpen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein oder Rosenheim bietet. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu beliebten Freizeitmöglichkeiten wie dem Chiemsee und zahlreichen Wanderwegen sind sowohl Zweitwohnsitze als auch dauerhafte Wohnlösungen in dieser Region sehr gefragt.
Wohnungspreise in 83246 Unterwössen Neuschmied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83246 Unterwössen liegt bei 4267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterwössen Neuschmied verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Neuschmied
In 83246 Unterwössen Neuschmied ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die idyllische Lage und die Nähe zu den Alpen schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Infolge der hohen Nachfrage und des knappen Angebots wird in der Region relativ viel gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienhäuser stark gefragt sind. Trotz der Bauaktivitäten bleibt das Angebot oft hinter der Nachfrage zurück, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Die Bauherren legen großen Wert auf eine harmonische Integration der Neubauten in die malerische Landschaft, um den ländlichen Charme von Unterwössen Neuschmied zu bewahren.
Grundstückspreise in 83246 Unterwössen Neuschmied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83246 Unterwössen liegt bei 775 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 697500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Neuschmied
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterwössen Neuschmied suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Neuschmied
Unterwössen Neuschmied liegt im südlichen Teil Bayerns und ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus. Die Region ist geprägt von malerischen Bergen, Hügeln und Seen, die den Ort zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde machen. Trotz der beschaulichen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung an den Ort recht gut. Die Bundesstraße B305 führt direkt durch die Region und verbindet Unterwössen Neuschmied mit größeren Verkehrsnetzen. Auch der nächste Autobahnanschluss ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Erreichbarkeit mit dem Pkw bequem gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwössen Neuschmied befinden sich mehrere reizvolle Orte und Städte. Reit im Winkl, bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Traunstein, die mit einem breiten kulturellen Angebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Auch der Chiemsee mit seinen berühmten Inseln und dem Schloss Herrenchiemsee ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die schon erwähnte Bundesstraße B305 sowie durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr abdecken und die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Neuschmied 3664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Neuschmied
Der idyllische Ortsteil Neuschmied im oberbayerischen Unterwössen, Postleitzahl 83246, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die beeindruckende Naturkulisse des Chiemgaus einfügen. Besonders Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu entdecken und den Alltag hinter sich zu lassen. Am nahegelegenen Wössner See können Besucher entspannende Stunden am Wasser verbringen oder sich beim Schwimmen erfrischen. Auch Fans des Gleitschirmfliegens kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten, denn das benachbarte Balsberggebiet ist ein beliebter Startplatz für atemberaubende Flüge über die Alpenlandschaft.
Die Region um Unterwössen und Neuschmied ist zudem reich an Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe einiges zu bieten haben. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte an, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Traunstein und Rosenheim eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für ausgedehnte Shopping-Touren bereithalten. Kulinarisch gibt es ebenfalls viel zu entdecken: Gemütliche Wirtshäuser und Restaurants laden zu traditionellen bayerischen Speisen ein, während Cafés mit hausgemachten Kuchen und Torten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung