Immobilie verkaufen in 83246 Unterwössen Stücklmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83246 Unterwössen Stücklmühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Alpenregion zieht zunehmend Kaufinteressenten an, was die Nachfrage nach attraktiven Objekten steigen lässt. Gleichzeitig sorgen die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität für stabile Immobilienwerte. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Unterwössen Stücklmühle beleuchtet. Dabei werden aktuelle Trends, Käuferpräferenzen und wertsteigernde Faktoren kurz dargestellt, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Stücklmühle
- Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Stücklmühle
- Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Stücklmühle
- Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Stücklmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Stücklmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Stücklmühle
Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Stücklmühle
Beim Hausverkauf in 83246 Unterwössen Stücklmühle kann man vielfältige Haustypen in Betracht ziehen. In dieser malerischen bayerischen Region werden besonders traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser im alpenländischen Stil und moderne Bauten mit fokussiertem Energieeffizienzkonzept gebaut. Die Preise für Häuser in Unterwössen Stücklmühle variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattungsniveau. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der reizvollen Landschaft und der hohen Lebensqualität tendenziell einen höheren Marktwert haben. Käufer können hier hochwertige Residenzen in einer idyllischen Umgebung erwarten, die ein hohes Maß an Komfort und naturnaher Wohnqualität bieten.
Hauspreise in 83246 Unterwössen Stücklmühle
Die Hauspreise in 83246 Unterwössen Stücklmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterwössen Stücklmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Stücklmühle
In der idyllischen Gemeinde Unterwössen, insbesondere im charmanten Ortsteil Stücklmühle, gestaltet sich der Wohnungsmarkt zunehmend dynamisch. Die Attraktivität dieser Region in Bayern spiegelt sich durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien wider. Besonders begehrt sind Wohnungen mit traditionellem bayerischen Charakter, die sich durch eine rustikale Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Naturverbundene Käufer schätzen die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Wössner See, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Modern ausgestattete Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen in ruhigen Lagen haben ebenfalls einen hohen Stellenwert auf dem Markt. Käufer legen dabei besonderen Wert auf großzügige Grundrisse, moderne Annehmlichkeiten und einen Ausblick ins Grüne.
Wohnungspreise in 83246 Unterwössen Stücklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83246 Unterwössen liegt bei 4270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Stücklmühle
In der Region um 83246 Unterwössen Stücklmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom auch in dieser Gegend bemerkbar gemacht, wobei zahlreiche Neubauten entstehen. Trotzdem bleibt der Markt durch die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen angespannt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann aufgrund der idealen Lage und der hohen Nachfrage mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83246 Unterwössen Stücklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83246 Unterwössen liegt bei 776 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 698400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Stücklmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Stücklmühle
Unterwössen Stücklmühle liegt malerisch eingebettet in den Chiemgauer Alpen im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Der Ortsteil ist bekannt für seine idyllische Lage inmitten einer grünen Landschaft und bietet eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber. Die Region ist sehr gut an das Straßennetz angebunden: Über die Bundesstraße B305 erreicht man schnell die umliegenden Orte und über die Autobahn A8 sind Städte wie München und Salzburg bequem erreichbar. Zudem bieten verschiedene Wander- und Radwege eine optimale Gelegenheit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwössen Stücklmühle befinden sich mehrere attraktive Orte und Städte. Direkt benachbart sind zum Beispiel die Gemeinden Reit im Winkl und Schleching, die beide für ihre landschaftliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Der bekannte Luftkurort Ruhpolding liegt in etwa 30 Kilometern Entfernung und bietet zahlreiche touristische Angebote. In etwa gleicher Entfernung befindet sich auch die Stadt Traunstein, welche alle Annehmlichkeiten einer größeren Stadt bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Gastronomie. Die gute Verkehrsanbindung von Unterwössen Stücklmühle sorgt dafür, dass man schnell und unkompliziert sowohl die nahen als auch weiter entfernten Ziele erreichen kann.
Aktuell leben in Stücklmühle 3664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Stücklmühle
Die Umgebung von 83246 Unterwössen, insbesondere die Gegend um die Stücklmühle, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft, umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, lädt zum Wandern und Radfahren ein. Gut ausgeschilderte Wege führen zu malerischen Aussichtspunkten und klaren Gebirgsbächen, die perfekt für ein erfrischendes Bad oder ein Picknick im Grünen sind. Auch Wasserliebhaber kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Wössner See bietet Schwimmen, Bootfahren und entspannte Stunden am Ufer. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Wellnessangebote, wie zum Beispiel Massagen und Saunen, die zur Erholung einladen. Wer einen gemütlichen Einkaufsbummel bevorzugt, findet in Unterwössen kleine, charmante Geschäfte und Märkte mit regionalen Produkten und handgemachten Souvenirs.
Auch die weitere Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe lädt der Chiemsee zu Ausflügen auf die Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee oder zur Fraueninsel mit ihren historischen Klostergebäuden ein. In Reit im Winkl können Gäste nicht nur hervorragend Ski fahren oder Snowboarden, sondern im Sommer auch den Klettersteig an der Steinplatte erklimmen. Für Shoppingbegeisterte bietet der nahegelegene Ort Traunstein eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und einen Wochenmarkt mit regionalen Spezialitäten. Abgerundet wird das Angebot durch gute gastronomische Einrichtungen, die von der traditionellen bayerischen Küche bis zu internationalen Spezialitäten reichen.
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