Immobilie verkaufen in 83626 Valley Unterdarching
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Immobilie verkaufen in 83626 Valley Unterdarching
Der Verkauf einer Immobilie in 83626 Valley Unterdarching birgt sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese reizvolle Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer optimalen Anbindung an städtische Zentren wie München, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in Valley Unterdarching zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Besonders Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser sind gefragte Objekte.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarkts in Valley Unterdarching vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83626 Valley Unterdarching
- Wohnung verkaufen in 83626 Valley Unterdarching
- Grundstück verkaufen in 83626 Valley Unterdarching
- Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Unterdarching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Unterdarching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Unterdarching
Haus verkaufen in 83626 Valley Unterdarching
Beim Verkaufen eines Hauses in 83626 Valley Unterdarching gibt es viele Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region des oberbayerischen Landkreises Miesbach werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl modernen als auch traditionellen Geschmack ansprechen. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften als auch stilvolle Reihenhäuser und luxuriöse Villen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, zeichnen sich jedoch allgemein durch eine stabile Nachfrage und ein hohes Preisniveau aus, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer profitieren von der idyllischen Umgebung, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an das Umland, was Valley Unterdarching zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83626 Valley Unterdarching
Die Hauspreise in 83626 Valley Unterdarching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1725000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Unterdarching
Der Wohnungsmarkt in 83626 Valley Unterdarching ist aktuell sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Die beschauliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach profitiert stark von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu München, was besonders Pendler anzieht. In dieser Region sind vor allem Wohnungen mit großzügigem Grundriss und moderner Ausstattung sehr begehrt. Auch Objekte mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die malerische Landschaft oder das nahegelegene Alpenvorland bieten, stoßen auf großes Interesse. Käufer und Investoren schätzen zudem den hohen Freizeitwert der Region, der durch zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zu attraktiven Skigebieten gekennzeichnet ist. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, wodurch Immobilien in Valley Unterdarching oft schnell neue Besitzer finden und dabei attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 83626 Valley Unterdarching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 5374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Unterdarching
In der idyllischen Region von 83626 Valley Unterdarching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage im bayrischen Voralpenland und die Nähe zur Metropolregion München zurückzuführen. Käufer schätzen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit städtischer Zentren. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat jedoch dazu geführt, dass Preise in vielen Bereichen deutlich angestiegen sind. Bauprojekte sind relativ häufig anzutreffen, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen. Trotz der wachsenden Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Nachfrage und Angebot angespannt, was interessierte Käufer motiviert, schnell zu handeln, um sich ihren Wunsch nach einem eigenen Grundstück in dieser begehrten Region zu erfüllen.
Grundstückspreise in 83626 Valley Unterdarching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 1213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 606500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1091700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Unterdarching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Unterdarching
Der Ortsteil Unterdarching in der Gemeinde Valley befindet sich im oberbayerischen Landkreis Miesbach und ist Teil der Postleitzahl 83626. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet das Dorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung in Unterdarching ist gut; die nahe gelegene Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von München und Rosenheim, wodurch Pendler eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte genießen. Zusätzlich durchzieht die Mangfalltalbahn die Region, womit auch der Schienenverkehr für eine komfortable Verbindung sorgt. Das Umland ist geprägt von malerischen Flusstälern, Wäldern und Hügelketten, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
In der unmittelbaren Umgebung von Unterdarching befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für das tägliche Leben als auch für Ausflüge von Interesse sind. Die nächstgelegenen Orte sind Holzkirchen, das sich rund sieben Kilometer nördlich befindet, und Otterfing, welches etwa zwölf Kilometer entfernt ist. Bad Aibling liegt rund 20 Kilometer südöstlich und ist bekannt für seine Thermenlandschaft. Auch die Städte Miesbach und Rosenheim sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten. Die direkte Verkehrsanbindung über die A8 und die Mangfalltalbahn macht Unterdarching zu einem strategisch gut gelegenen Wohnort mit erstklassiger Anbindung an urbanes und ländliches Leben gleichermaßen.
Aktuell leben in Unterdarching 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Unterdarching
Im idyllischen 83626 Valley Unterdarching bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung ist ideal für lange Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft, die Erholungssuchende in ihren Bann zieht. Für spontane Ausflüge liegen beliebte Erholungsorte wie der Tegernsee und der Schliersee in greifbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Nähe, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So wird der Besuch in Valley Unterdarching zu einem harmonischen Erlebnis zwischen Natur, Erholung und Einkaufsspaß.
In der weiteren Region um Valley Unterdarching gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot bereichern. Zum Beispiel bieten die Alpen und ihre Vorberge zahlreiche Wander- und Kletterrouten für Outdoor-Liebhaber, während Wellnesshotels und Thermen in Orten wie Bad Aibling und Bad Tölz für Entspannung sorgen. Einkaufspassagen und charmante Altstädte, wie die von Miesbach oder Holzkirchen, laden zu gemütlichen Einkaufsbummeln ein und bieten eine Vielfalt an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu lokalen Feinkostläden. Mit solch vielfältigen Angeboten bleibt in der Region kein Wunsch offen, egal ob es um Erholung, Spaß oder Shopping geht.
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