Immobilie verkaufen in 83626 Valley Unterlaindern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83626 Valley Unterlaindern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Diese attraktive Lage zieht sowohl Familien als auch Investoren an, welche die malerische Umgebung und den hohen Lebensstandard zu schätzen wissen. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich gut auf die speziellen Anforderungen des Marktes vorbereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Valley Unterlaindern erläutert, von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Auswahl geeigneter Marketingstrategien. Bereiten Sie sich optimal vor und nutzen Sie die vielversprechenden Gelegenheiten dieses dynamischen Marktes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83626 Valley Unterlaindern
- Wohnung verkaufen in 83626 Valley Unterlaindern
- Grundstück verkaufen in 83626 Valley Unterlaindern
- Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Unterlaindern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Unterlaindern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Unterlaindern
Haus verkaufen in 83626 Valley Unterlaindern
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 83626 Valley Unterlaindern kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der hier erbauten Haustypen und der konstanten Nachfrage. In der Region Valley Unterlaindern findet man eine ausgewogene Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften, die die Architektur und den Charme des Voralpenlandes widerspiegeln. Diese Mischung zieht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die Ruhe und Natur in Kombination mit einer guten Infrastruktur suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, allerdings haben sich Veränderungen am Immobilienmarkt auch hier bemerkbar gemacht. Einerseits steigen die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots kontinuierlich, andererseits bieten gut erhaltene und modernisierte Objekte attraktive Investitionsmöglichkeiten. Ein Verkauf kann daher unter den richtigen Bedingungen eine profitable Option darstellen.
Hauspreise in 83626 Valley Unterlaindern
Die Hauspreise in 83626 Valley Unterlaindern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1724400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Valley Unterlaindern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83626 Valley Unterlaindern
In der idyllischen Region von 83626 Valley Unterlaindern präsentiert sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Eine ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Nachbarstädte, macht diese Wohnlagen besonders attraktiv. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Garten, die zusätzliche Lebensqualität versprechen, bei Käufern hoch im Kurs. Die Mischung aus traditionellem bayerischen Charme und moderner Lebensweise zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige gleichermaßen an.
Wohnungspreise in 83626 Valley Unterlaindern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83626 Valley liegt bei 5383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83626 Valley Unterlaindern
In der Region 83626 Valley Unterlaindern zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Die Nähe zu München und die malerische Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes machen diesen Ort besonders begehrt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, jedoch bleibt sie moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten, die den ländlichen Charakter des Ortskerns bewahren sollen. Auch nachhaltiges Bauen gewinnt zunehmend an Bedeutung, um mit den naturräumlichen Gegebenheiten in Einklang zu bleiben.
Grundstückspreise in 83626 Valley Unterlaindern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83626 Valley liegt bei 1250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 625000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1125000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83626 Valley Unterlaindern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83626 Valley Unterlaindern
Der idyllische Ort Unterlaindern gehört zur Gemeinde Valley im Landkreis Miesbach und trägt die Postleitzahl 83626. Er zeichnet sich durch seine ländliche Lage und das malerische Umland aus, das von sanften Hügeln, weiten Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Unterlaindern liegt südlich von München und ist ein beliebter Wohnort für Pendler, die die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt schätzen, gleichzeitig aber die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterlaindern liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören zum Beispiel Holzkirchen, Otterfing und Weyarn. Ein Stück weiter finden sich auch die größeren Orte Miesbach und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach München im Norden und nach Salzburg im Süden bietet. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regionale Buslinien für eine optimale Mobilität innerhalb der Region. Der Bahnhof Holzkirchen bringt zudem eine direkte Anbindung an das öffentliche Bahnnetz, sodass auch eine stressfreie Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach München und in andere umliegende Städte möglich ist.
Aktuell leben in Unterlaindern 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83626 Valley Unterlaindern
In der idyllischen Umgebung von 83626 Valley Unterlaindern findet man vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Erholungssuchende können in den örtlichen Wellnessanlagen entspannen und neue Kraft tanken. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote wie Radwege und Sportplätze.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Services. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Mangfalltal wunderschöne Rad- und Wanderwege erkunden. Für die Erholung bietet sich ein Besuch im Thermalbad Bad Aibling an, das eine breite Palette an Wellness- und Gesundheitsanwendungen bereitstellt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Gemeinden wie Holzkirchen, wo verschiedene Geschäfte, Boutiquen und größere Supermärkte zu finden sind. Dadurch wird sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Einkaufswünsche bestens abgedeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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