Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Mantlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Mantlach erfordert Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Velburg Mantlach, gelegen in der Oberpfalz, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Velburg Mantlach beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet sind, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Mantlach
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Mantlach
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Mantlach
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Mantlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Mantlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Mantlach
Haus verkaufen in 92355 Velburg Mantlach
Ein Haus verkaufen in 92355 Velburg Mantlach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region durch eine attraktive Mischung von Haustypen besticht. In dieser ländlichen Gegend finden sich oftmals traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und modernere Neubauten, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien und Pendlern abgestimmt sind. Die Immobilienpreise in Velburg Mantlach reflektieren sowohl die idyllische Lage als auch die Anbindung an größere Städte, was die Gegend für Käufer besonders interessant macht. Die genauen Preise variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie, aber generell kann man sagen, dass sie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten im Vergleich zu urbaneren Regionen.
Hauspreise in 92355 Velburg Mantlach
Die Hauspreise in 92355 Velburg Mantlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Mantlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Mantlach
Der Wohnungsverkauf in 92355 Velburg Mantlach gestaltet sich derzeit aus mehreren Gründen als attraktiv. Der Wohnungsmarkt in der Region profitiert von der malerischen Lage im Herzen der Oberpfalz, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen im Stil traditioneller bayerischer Architektur, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen und über gepflegte Außenanlagen verfügen. Auch modernisierte Objekte mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie energieeffizienten Heizsystemen und smarten Haussteuerungen sind bei Käufern sehr gefragt. Familien schätzen die Nähe zu guten Schulen und Kindergärten, während Pendler die Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg schätzen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt von Velburg Mantlach durch eine vielseitige Nachfrage geprägt ist, wobei Lebensqualität und traditionelle Bauweisen besonders im Vordergrund stehen.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Mantlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Mantlach
In der Region 92355 Velburg Mantlach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einer Verknappung führt. Dadurch sind die Grundstückspreise merklich angestiegen. Es wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, was darauf hinweist, dass die Beliebtheit als Wohnort weiter zunimmt. Neubaugebiete und individuelle Bauprojekte entstehen kontinuierlich, allerdings ist das Bauen durch die geographischen Gegebenheiten und die naturnahe Lage teilweise eingeschränkt. Dies trägt dazu bei, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und die Planung und Realisierung neuer Bauprojekte gut durchdacht sein muss.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Mantlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Mantlach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velburg Mantlach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Mantlach
Velburg Mantlach, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Velburg im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, besticht durch seine ruhige Lage und das malerische Umland. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Mantlach eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Mantlach verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch es sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Velburg Mantlach befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell eine Bereicherung darstellen. Dazu gehören Velburg selbst, Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Berching. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 optimal geregelt, was schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, das den Zugang zu umliegenden Gemeinden und Städten erleichtert. Insgesamt bietet Velburg Mantlach eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Mantlach 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Mantlach
In der idyllischen Ortschaft Mantlach, die zur Postleitzahl 92355 Velburg gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die herrliche Natur der Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die abwechslungsreiche Landschaft erkunden und dabei hervorragend entspannen kann. Auch Erholungssuchende kommen auf ihre Kosten, sei es durch entspannende Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern oder durch den Besuch der idyllischen Plätze, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Velburg, wo Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso zu finden sind wie kleine, lokale Läden, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Velburg und Mantlach gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können die beeindruckende Höhlenwelt des Velburger Karstgebiets erkunden, während Kletterbegeisterte die Felsformationen des Oberpfälzer Jura zu schätzen wissen. Die mittelalterliche Burg Velburg bietet nicht nur Einblick in vergangene Zeiten, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Region. Für Einkaufslustige stellt die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum eine attraktive Destination dar. Kulturell Interessierte können hier zudem Museen und Galerien besuchen, während Cafés und Restaurants einladen, regionale Köstlichkeiten zu genießen. Die Kombination aus Natur, Geschichte und moderner Infrastruktur macht die Region rund um Velburg Mantlach zu einem idealen Ort für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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