Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Ostermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Ostermühle kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die durch ihre attraktive Lage und stabile wirtschaftliche Entwicklung besticht. Velburg Ostermühle, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach Lebensqualität und natürlichen Erholungsräumen suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Immobilien eine beständige Wertsteigerung erfahren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Velburg Ostermühle erläutert, um Ihnen den Prozess zu erleichtern und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Ostermühle
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Ostermühle
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Ostermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Ostermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Ostermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Ostermühle
Haus verkaufen in 92355 Velburg Ostermühle
In der idyllischen Region 92355 Velburg Ostermühle gibt es verschiedene Haustypen, die regelmäßig zum Verkauf stehen. Einerseits finden sich hier traditionelle Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind und sich perfekt für Familien eignen. Andererseits sind auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser in der Gegend keine Seltenheit. Bauernhäuser und historische Anwesen, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, machen ebenfalls einen Teil des hiesigen Immobilienmarktes aus. Die Preise für Häuser in Velburg Ostermühle variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen, ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohngegend darstellt, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 92355 Velburg Ostermühle
Die Hauspreise in 92355 Velburg Ostermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Ostermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92355 Velburg Ostermühle zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten begünstigt wird. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Altbauwohnungen mit Charme und sanierten Einheiten finden ebenfalls großen Anklang, da sie eine attraktive Kombination von historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen sicherstellt. Wer in Velburg Ostermühle eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer hoffen, von jungen Paaren über Familien bis hin zu älteren Menschen, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Ostermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Ostermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92355 Velburg Ostermühle bietet derzeit vielversprechende Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, angetrieben durch den Drang der Menschen, aus den überfüllten Städten ins ruhige Umland zu ziehen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit moderat; größere Bauprojekte sind selten, was dazu beiträgt, den charmanten, dörflichen Charakter von Ostermühle zu bewahren. Bauinteressenten schätzen vor allem die ruhige Lage, die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Naturfreizeitangeboten, was die Region besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Ostermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Ostermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Ostermühle
Die kleine Ortschaft 92355 Velburg Ostermühle liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von dichten Wäldern und weiten Feldern bietet dieser Flecken Ruhe und Natur pur. Velburg Ostermühle besticht durch ihre abgeschiedene und dennoch strategisch günstige Lage, die sowohl Ruhe suchende Naturliebhaber als auch Pendler anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Velburg Ostermühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen Städte sind Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die zahlreiche infrastrukturelle Angebote bereitstellen. Zudem sind Nürnberg und Regensburg nicht weit entfernt und erreichen Besucher bequem über die nahegelegene Autobahn A3. Diese Autobahn gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Süden nach Regensburg und in Richtung Norden nach Nürnberg. Die lokale Straßenanbindung ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte, was das Pendeln vereinfach und den Alltag bereichert.
Aktuell leben in Ostermühle 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Ostermühle
Velburg Ostermühle, malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Oberpfalz, bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die unberührte Natur genießen können. Der nahegelegene Truppenübungsplatz Hohenfels eröffnet zusätzlich attraktive Strecken für ambitionierte Mountainbiker. Für Wasserfreunde bietet sich der kleine Badesee bei Eichenhofen an, der an heißen Sommertagen für wohlige Erfrischung sorgt. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Die historische Stadt Velburg mit ihrer gut erhaltenen Burg bietet reizvolle Einblicke in die Vergangenheit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von denen der lokale Einzelhandel mit charmanten Läden und Wochenmärkten hervorsticht.
Die Region um Velburg Ostermühle hält zahlreiche Freizeitaktivitäten bereit. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Naturpark Altmühltal Wanderungen durch atemberaubende Kalksteinlandschaften und historische Stätten wie die berühmten Arnsberger Leite. Mountainbiker finden anspruchsvolle Trails im Bayerischen Jura, wo sie ihre Fähigkeiten auf die Probe stellen können. Kulinarische Freuden erlebt man auf den regionalen Märkten, die nicht nur frische Produkte anbieten, sondern auch eine Gelegenheit für das gesellige Miteinander bieten. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten Parsberg und Neumarkt in der Oberpfalz auf ihre Kosten, wo größere Supermärkte und Fachgeschäfte den Bedarf des täglichen Lebens decken. So bietet die Region sowohl sportliche als auch entspannende Optionen für jede Vorliebe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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