Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Lengenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92355 Velburg Lengenfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, die sowohl Käufer als auch Verkäufer ansprechen. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg machen die Region besonders für Familien und Pendler interessant. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, findet ein vielseitiges Publikum und kann von den positiven Entwicklungen des lokalen Marktes profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Velburg Lengenfeld zu beachten sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Lengenfeld
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Lengenfeld
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Lengenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Lengenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Lengenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Lengenfeld
Haus verkaufen in 92355 Velburg Lengenfeld
Das Haus zu verkaufen in 92355 Velburg Lengenfeld kann eine lukrative und gut durchdachte Entscheidung sein, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen und eine attraktive Preisstruktur bekannt ist. In Velburg Lengenfeld finden Sie eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, traditionellen Bauernhäusern und charmanten Doppelhaushälften, die sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen ansprechen. Viele dieser Häuser sind von grünen Landschaften und malerischen Szenarien umgeben, was die Nachfrage in der Region zusätzlich beflügelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei ein genereller Aufwärtstrend in den letzten Jahren zu beobachten ist. Käufer und Investoren sollten sich daher vor dem Verkauf gut über den aktuellen Marktzustand und mögliche Preisentwicklungen informieren.
Hauspreise in 92355 Velburg Lengenfeld
Die Hauspreise in 92355 Velburg Lengenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Lengenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Lengenfeld
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Lengenfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen in historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln. Familien und berufstätige Paare schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren, weshalb Immobilien mit großzügigem Grundriss und einem Zimmer mehr für ein mögliches Homeoffice besonders gefragt sind. Auch Bestandswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern finden schnell Käufer, da sie oft eine attraktive Alternative zu teureren Neubauten darstellen.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Lengenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Lengenfeld
Im malerischen Velburg Lengenfeld mit der Postleitzahl 92355 liegt wichtiger Wert in der Nachfrage nach Grundstücken, die sich in den letzten Jahren stetig gesteigert hat. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die angrenzenden Naturparks, zieht zunehmend Interessenten an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und ein ruhiges, ländliches Leben anstreben. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Bauprojekte sind hier kontinuierlich zu beobachten, allerdings in einem kleineren Umfang als in urbaneren Gegenden. Die Neubautätigkeit umfasst vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, da man die natürliche Umgebung so gut wie möglich erhalten will. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und entsprechend zufriedenstellenden Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Lengenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Lengenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Lengenfeld
92355 Velburg Lengenfeld befindet sich im malerischen Oberpfälzer Jura und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit einer Vielzahl von Naturschönheiten. Dieses kleine Dorf liegt in einem ruhigen, abgeschiedenen Tal zwischen bewaldeten Höhenzügen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die hügelige Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Lengenfeld durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B299 verkehrstechnisch gut angebunden. Die umliegenden Städte und Gemeinden wie Neumarkt in der Oberpfalz, Parsberg und Velburg sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Infrastruktureinrichtungen.
Die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine größere Auswahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Parsberg liegt ungefähr 10 Kilometer entfernt und ist ein weiterer wichtiger Nahversorgungsort. Velburg, das nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt, dient als direkter Bezugspunkt für die täglichen Bedürfnisse und Dienstleistungen der Einwohner von Velburg Lengenfeld. Durch die Nähe zur Autobahn A3, die nur wenige Kilometer vom Ort entfernt verläuft, ist auch eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Städte wie Nürnberg, welches etwa 60 Kilometer nordwestlich liegt und Regensburg, rund 50 Kilometer südöstlich, gegeben. So verbindet Lengenfeld auf ideale Weise die Ruhe und Natur des ländlichen Raums mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Lengenfeld 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Lengenfeld
92355 Velburg Lengenfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Wanderwege, wie der Erzweg, führen durch idyllische Wälder und historische Stätten. Auch für Erholungssuchende ist gesorgt, da die Region viele ruhige Plätze für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Zudem gibt es in Velburg Lengenfeld verschiedene Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bestens gesorgt ist. Ob Bäckereien, kleine Läden oder Supermärkte, die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Angebote für Freizeit und Erholung, beispielsweise das Jura-Gebiet, das für seine faszinierenden Felsformationen und Höhlen bekannt ist, und Wanderungen oder Klettertouren ermöglicht. Der Monte Kaolino in der Nähe von Hirschau bietet beispielsweise eine einzigartige Attraktion mit seiner Skianlage auf einem Quarzsandberg. Für Wassersportfreunde gibt es den nahegelegenen Röthsee, der zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt. Ergänzend dazu gibt es in der Region gemütliche Biergärten und Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten bieten auch die umliegenden Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei.
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