Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Matzenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92355 Velburg Matzenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen 92355 Velburg Matzenhof kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Velburg und Umgebung zeigt sich stabil, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes aufgezeigt, um Eigentümern und Interessenten eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Expertenwissen zur Marktanalyse und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess runden das Bild ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Matzenhof
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Matzenhof
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Matzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Matzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Matzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Matzenhof
Haus verkaufen in 92355 Velburg Matzenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92355 Velburg Matzenhof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Wohngegend mit einer Vielzahl von Haustypen bietet. In Velburg Matzenhof findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnen. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt kleinere Mehrfamilienhäuser, die das Wohnangebot ergänzen. Die Preise für Immobilien in Velburg Matzenhof variieren je nach Haustyp, Alter, Größe und Ausstattung. Insgesamt kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher sind, während die Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich wächst. Mit einer durchdachten Vermarktung kann man daher in dieser Region mit einem zufriedenstellenden Verkaufserlös rechnen.
Hauspreise in 92355 Velburg Matzenhof
Die Hauspreise in 92355 Velburg Matzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Matzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Matzenhof
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Matzenhof wird durch eine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt, die viele Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die gute Anbindung an größere Städte und die idyllische Lage machen Velburg Matzenhof zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage und die erzielbaren Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Matzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velburg Matzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Matzenhof
In der Region 92355 Velburg Matzenhof zeigt sich ein moderat dynamisches Bild bezüglich der Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte ist das Interesse an Baugrundstücken relativ stabil, mit einer leichten Tendenz zur Zunahme, besonders von Familien, die sich ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in einem moderaten bis höheren Preissegment hält. Die Region verzeichnet stets einige Neubauten, allerdings bleibt die Bautätigkeit überschaubar und im Vergleich zu urbaneren Regionen weniger intensiv. Dies sorgt für eine ausgewogene Entwicklung zwischen Nachfrage und Angebot, wobei potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Matzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 213 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 191700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Matzenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velburg Matzenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Matzenhof
Matzenhof, ein Ortsteil von Velburg, liegt idyllisch im Bayerischen Jura und gehört zur Postleitzahl 92355. Der kleine Weiler ist umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und malerischen Landschaften, die typisch für diese Gegend in der Oberpfalz sind. Matzenhof ist somit ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht weit entfernt von städtischer Infrastruktur sein möchten.
In der unmittelbaren Umgebung von Velburg Matzenhof befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Deining, Seubersdorf und Parsberg. Auch die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Bezüglich der Verkehrsanbindung profitiert Matzenhof von seiner Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Darüber hinaus bieten Bundes- und Landstraßen eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Orte.
Aktuell leben in Matzenhof 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Matzenhof
Im beschaulichen 92355 Velburg Matzenhof können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Velburger Wald oder beim Erkunden des Velburger Hochwalds voll auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bieten die ruhigen Feld- und Wiesenwege ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen. In Velburg selbst gibt es einige gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Velburg Matzenhof gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet das mittelalterliche Städtchen Berching ein charmantes historisches Ambiente mit pittoresken Gassen und einer gut erhaltenen Stadtmauer. Für sportliche Aktivitäten ist das Sport- und Freizeitbad Neumarkt eine beliebte Adresse. Dort kann man nicht nur schwimmen, sondern auch entspannen und die Sauna genießen. Einkaufsbegeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Neumarkt in der Oberpfalz zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt in Neumarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. So kombiniert die Region gekonnt naturnahe Erlebnisse mit urbanem Flair und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung