Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Deusmauer
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Der Verkauf einer Immobilie in 92355 Velburg Deusmauer bietet spezielle Chancen und Herausforderungen, geprägt durch die regionale Strukturen und den örtlichen Immobilienmarkt. Velburg Deusmauer, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Velburg Deusmauer beleuchtet, darunter aktuelle Preistrends, Nachfrageentwicklungen und die Vorzüge, die den Standort für potenzielle Käufer so attraktiv machen. Egal, ob Einfamilienhaus oder Baugrundstück – wer in Velburg Deusmauer verkauft, sollte die Marktbedingungen genau kennen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Deusmauer
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Deusmauer
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Deusmauer
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Deusmauer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Deusmauer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Deusmauer
Haus verkaufen in 92355 Velburg Deusmauer
Der Verkauf eines Hauses in 92355 Velburg Deusmauer erfordert ein genaues Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und Marktbedingungen. In dieser malerischen Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Architektonisch dominieren sowohl klassische als auch zeitgenössische Stile, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Velburg Deusmauer variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Wohnqualität und die attraktive ländliche Umgebung tragen zu einer stabilen Nachfrage bei, weshalb potenzielle Verkäufer auf ein breites Interesse stoßen können. Deutliche Unterschiede in den Immobilienpreisen sind auch je nach spezifischen Ortsteilen und Grundstücksgrößen festzustellen, sodass eine gründliche Marktanalyse und professionelle Beratung ratsam sind.
Hauspreise in 92355 Velburg Deusmauer
Die Hauspreise in 92355 Velburg Deusmauer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Deusmauer
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Deusmauer präsentiert sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrageentwicklung. In dieser malerischen Ortschaft, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz, sind besonders familienfreundliche Wohnungen sehr begehrt, die durch großzügige Raumaufteilungen und moderne Ausstattung überzeugen. Auch barrierefreie Apartments sowie gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen finden regen Zuspruch, da sie sowohl für junge Berufspendler als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Die Nähe zu großen Verkehrsachsen und gleichzeitig die ruhige, naturnahe Umgebung machen Velburg Deusmauer zu einem geschätzten Wohnort, wodurch Immobilienverkäufe hier auf ein interessiertes Publikum treffen.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Deusmauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Deusmauer
Das Verkaufen eines Grundstücks in 92355 Velburg Deusmauer kann derzeit auf eine stabile Nachfrage treffen, da die Region durch ihre ländliche Idylle sowie die gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern in die Karten spielt und zu lukrativen Verkaufspreisen führen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Besonders beliebt sind Baugrundstücke, die genügend Raum für Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften bieten, wobei die Nachfrage nach freistehenden Häusern besonders hoch ist.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Deusmauer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Deusmauer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Deusmauer
Deusmauer, ein Ortsteil von Velburg im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Umgeben von der malerischen Hügellandschaft der Oberpfalz bietet Deusmauer einen ruhigen, ländlichen Charme. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Region, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Die Autobahn verbindet Deusmauer direkt mit den Städten Regensburg und Nürnberg, die beide innerhalb von etwa einer halben Stunde zu erreichen sind. Zusätzlich belebt die Nähe zur B299 den Verkehr in das Umland und andere Nachbarorte.
Im unmittelbaren Umkreis von Deusmauer liegen mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Insbesondere die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die ungefähr 20 Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Berching und Parsberg, die beide ebenfalls leicht zu erreichen sind. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A3 und B299 sind sowohl größere Städte als auch die charmanten Nachbargemeinden schnell erreichbar, was Deusmauer zu einem angenehmen Wohnort mit guter Erreichbarkeit macht.
Aktuell leben in Deusmauer 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Deusmauer
Die malerische Ortschaft 92355 Velburg Deusmauer bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, etwa durch die umliegenden Wälder und Felder. Für sportliche Aktivitäten steht das nahegelegene Freibad sowie zahlreiche Radwege zur Verfügung, die die wunderschöne Umgebung erschließen. Das kulturelle Angebot wird durch lokale Veranstaltungen und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für unterhaltsame Abwechslung sorgen. Ebenfalls attraktiv sind die verschiedenen Handwerksbetriebe und Geschäfte im Ort, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen können.
In der Region stehen zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben in und um Velburg Deusmauer noch abwechslungsreicher gestalten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Schloss Velburg eine Historie zum Anfassen, während der Traumpfad Jurasteig für Wandertouren in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden genutzt werden kann. Für Familien empfehlenswert ist ein Besuch im Tierpark Höllohe, der mit einer Vielzahl an heimischen Tieren aufwartet. Die nahegelegene Stadt Neumarkt in der Oberpfalz bietet zudem ein reichhaltiges Einkaufs- und Gastronomieangebot, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Insgesamt wird die Region durch ihre Vielfältigkeit geschätzt, die Natur, Kultur und moderne Annehmlichkeiten harmonisch miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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