Immobilie verkaufen in 92355 Velburg Harenzhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 92355 Velburg Harenzhofen zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Dieser malerische Ort in der Oberpfalz verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, geprägt durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie in Velburg Harenzhofen verkaufen möchten, können von dieser positiven Marktlage profitieren und erzielen oftmals attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung und finalen Abwicklung. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92355 Velburg Harenzhofen
- Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Harenzhofen
- Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Harenzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Harenzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Harenzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Harenzhofen
Haus verkaufen in 92355 Velburg Harenzhofen
Ein Haus zu verkaufen in 92355 Velburg Harenzhofen kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Gegend eine Vielzahl von Immobilienarten bietet, die alle von der charmanten ländlichen Lage profitieren. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft traditionellen bayerischen Baustilen folgen und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Zudem gibt es moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Technologien bestechen. Die Preise für Häuser in Velburg Harenzhofen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich und bieten eine breite Spannweite, die sowohl für budgetbewusste Käufer als auch für anspruchsvolle Interessenten attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend spiegelt die Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer lebenswerten Infrastruktur wider, was ihn besonders für Familien und Ruheständler anziehend macht.
Hauspreise in 92355 Velburg Harenzhofen
Die Hauspreise in 92355 Velburg Harenzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velburg Harenzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92355 Velburg Harenzhofen
Der Wohnungsmarkt in 92355 Velburg Harenzhofen ist von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre geprägt und zieht vor allem Familien und Senioren an, die eine idyllische Wohnlage mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Wohnungen mit Gartenflächen sind diese Immobilientypen besonders begehrt. Moderne Neubauten, die energieeffizient und gut ausgestattet sind, sowie Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Nürnberg, werden zudem häufig nachgefragt. Käufer in der Region legen hohen Wert auf eine gute Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was Harenzhofen zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 92355 Velburg Harenzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92355 Velburg liegt bei 3314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92355 Velburg Harenzhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92355 Velburg Harenzhofen erfordert ein gewisses Maß an Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken hier stabil, aber nicht überwältigend hoch ist. Die ländliche Lage der Region zieht hauptsächlich Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen, was eine spezifische Käufergruppe anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei immer wieder kleinere Parzellen verfügbar werden, die attraktiver gestaltet werden könnten. Der Bausektor ist in dieser Gegend eher zurückhaltend; es gibt keine großen Bauprojekte oder Bauträger, die massiv investieren. Einzelne Neubauten oder Sanierungen bestehender Immobilien sind jedoch regelmäßig zu beobachten, was auf ein gesundes, aber nicht boomendes Interesse an der Bebauung und Nutzung von Grundstücken in Velburg Harenzhofen hinweist.
Grundstückspreise in 92355 Velburg Harenzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92355 Velburg liegt bei 212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 106000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 190800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92355 Velburg Harenzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92355 Velburg Harenzhofen
Velburg Harenzhofen liegt malerisch im Herzen der Oberpfalz und gehört zum Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Bewohner. Die Natur rund um Harenzhofen ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Velburg Harenzhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Stadt Parsberg, das charmante Neumarkt in der Oberpfalz und das historische Berching. Die Verkehrsanbindung von Harenzhofen ist recht günstig, da die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Regensburg bietet. Dadurch sind größere Städte wie Nürnberg und Regensburg schnell erreichbar, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Erreichbarkeit innerhalb des Landkreises garantieren.
Aktuell leben in Harenzhofen 5478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92355 Velburg Harenzhofen
Das charmante Dorf Harenzhofen in der Postleitzahlregion 92355 Velburg bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, ist Harenzhofen ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die umliegenden Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Wälder und entlang der Felder ein, während die Nähe zu Velburg für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgt. In Velburg erwarten die Besucher historische Sehenswürdigkeiten, wie die imposante Burg Velburg, sowie abwechslungsreiche Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Wer nach einem ausgiebigen Spaziergang einkaufen möchte, findet in der Nähe von Harenzhofen kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das ausgedehnte Wanderwegenetz des Bayerischen Jura, das in unmittelbarer Nähe liegt und zu Erkundungstouren einlädt. Ein besonders beliebtes Ziel ist das Naturschutzgebiet „Rothsee“, wo man nicht nur die Natur genießen, sondern auch Wassersport betreiben kann. Kulturell Interessierte können im nahegelegenen Neumarkt in der Oberpfalz das Museum Lothar Fischer besuchen oder eine Aufführung im Neumarkter Reitstadel erleben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum „Neuer Markt“ in Neumarkt eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Supermärkten und Restaurants. Hier lässt sich ein entspannter Shopping-Tag perfekt mit kulinarischen Köstlichkeiten abrunden.
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