Immobilie verkaufen in 84149 Velden Haselbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Haselbach bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine wachsende Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise mit einer leichten Tendenz zu Wertsteigerungen, was den Zeitpunkt für einen Verkauf besonders günstig erscheinen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Velden Haselbach zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Haselbach
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Haselbach
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Haselbach
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Haselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Haselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Haselbach
Haus verkaufen in 84149 Velden Haselbach
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Haselbach erfordert ein Verständnis der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Haselbach und den umliegenden Gebieten findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern, die oft von weitläufigen Gärten umgeben sind. Besonders beliebt sind die ortstypischen, massiv gebauten Einfamilienhäuser mit Satteldächern sowie moderne, energieeffiziente Neubauten. Die Immobilienpreise in Velden Haselbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei zentrale Lagen und Immobilien mit besonderen Ausstattungen tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten sich vor dem Kauf bzw. Verkauf eingehend über die aktuelle Marktlage informieren, um eine realistische Preisgestaltung zu gewährleisten.
Hauspreise in 84149 Velden Haselbach
Die Hauspreise in 84149 Velden Haselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Haselbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Haselbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Haselbach präsentiert sich als lebhaft und vielseitig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen Gemeinde konstant hoch, wobei vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen stark begehrt sind. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumlichkeiten und Balkonen oder Terrassen mit schönem Ausblick auf die umliegende Natur. Auch Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Die Kombination aus ruhigem ländlichen Charme und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte macht Velden Haselbach zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu Pendlern. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und stabilen Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Haselbach
In der Region um 84149 Velden Haselbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, vor allem aufgrund der ruhigen, idyllischen Lage und der Naturverbundenheit, die dieser Ort bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Immobilienmarkt hier durchaus kompetitiv macht. Bauprojekte in der Region konzentrieren sich vornehmlich auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, um dem gestiegenen Bedarf an Wohnraum Rechnung zu tragen. Trotz der begrenzten Fläche werden kontinuierlich neue Bauflächen erschlossen und bestehende Grundstücke veräußert, um den Zuzug in die malerische Gemeinde zu fördern. Der Immobilienmarkt in Velden Haselbach bleibt lebendig und spannend für potenzielle Grundstücksverkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Haselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Haselbach
Haselbach gehört zur Gemeinde Velden und liegt in der Region 84149 im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wälder und kleine Bäche geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht Haselbach zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem hektischen Treiben größerer Städte entfliehen und die ländliche Idylle genießen wollen. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was eine Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach liegen die Städte und Orte wie Vilsbiburg, Dorfen, Buchbach und Taufkirchen (Vils). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 und zur Bundesautobahn A94 gut gegeben und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an Velden und weitere Nachbargemeinden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Darüber hinaus bieten sich Pendelstrecken nach Landshut und München an, die über das Straßennetz gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Haselbach 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Haselbach
Der idyllische Ort 84149 Velden Haselbach bietet eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünanlagen und Erholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Das Zentrum von Velden bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken sowie charmante Boutiquen und lokale Handwerksläden, die zum entspannten Bummeln einladen. Auch die gastronomische Vielfalt kommt nicht zu kurz, mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
In der näheren Umgebung von Velden Haselbach finden sich ebenfalls reichlich Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vilstalsee zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Picknicken in einer wunderschönen Umgebung. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug in die historische Stadt Landshut, die mit ihrem reichen kulturellen Erbe und zahlreichen Veranstaltungen begeistert. Shoppingbegeisterte können in den Einkaufszentren in Landshut und Vilsbiburg nach Herzenslust einkaufen. So wird die Region um Velden Haselbach zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Abenteuer und Konsum suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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