Immobilie verkaufen in 84149 Velden Martinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84149 Velden Martinsberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Martinsberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen und begehrten Immobilienmarkt wie diesem. Die Region, bekannt für ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach beständigen und wertsteigernden Investments sind. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage und limitiertem Angebot präsentiert sich der Immobilienmarkt in Velden Martinsberg als überaus vorteilhaft für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Bedingungen des Immobilienmarktes in der Region hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern ein besseres Verständnis der Marktchancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Martinsberg
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Martinsberg
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Martinsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Martinsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Martinsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Martinsberg
Haus verkaufen in 84149 Velden Martinsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Martinsberg gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen, die den Prozess beeinflussen können. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern. Auch landwirtschaftliche Anwesen mit großzügigen Grundstücken sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren beträchtlich, abhängig von Kriterien wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Dabei spielen insbesondere die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur eine Rolle bei der Bewertung der Immobilien. Käufer in dieser Gegend schätzen die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84149 Velden Martinsberg
Die Hauspreise in 84149 Velden Martinsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Martinsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Martinsberg
Der Wohnungsverkauf in 84149 Velden Martinsberg gestaltet sich derzeit recht positiv, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Wohnungsmarkt weist eine stabile Nachfrage auf, besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügige Eigentumswohnungen stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großen Gartenflächen oder Balkonen sind besonders begehrt. Zudem tragen gut ausgebaute Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten zur Attraktivität der Wohngegend bei, was den Verkaufserfolg zusätzlich unterstützt.
Wohnungspreise in 84149 Velden Martinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velden Martinsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84149 Velden Martinsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Martinsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer zur Eile zwingt. Der Bauboom in der Region hält unvermindert an, mit zahlreichen Neubauten und Bauprojekten, die sowohl private Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Diese Entwicklung spiegelt die wachsende Beliebtheit von Velden Martinsberg wider und macht es gleichzeitig zu einer spannenden, aber auch herausfordernden Gegend für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 84149 Velden Martinsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Martinsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Martinsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Martinsberg
Velden Martinsberg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Region, etwa 75 Kilometer nordöstlich von München und ungefähr 40 Kilometer westlich von Landshut. Die idyllische Lage des Ortes wird durch seine Nähe zur Vils und die hügelige Landschaft des Umlandes geprägt, die für Wanderer und Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten bietet. Die Gegend ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern durchzogen, was dem Ort einen ländlichen, aber dennoch gut erschlossenen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84149 Velden Martinsberg befinden sich mehrere kleine Gemeinden und Städte. Dazu gehören unter anderem Dorfen im Westen, sowie Vilsbiburg im Südosten. Auch die Stadt Landshut, die als Kreisstadt eine wichtige Rolle in der Region spielt, ist leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut, da Velden Martinsberg nahe an der Bundesstraße B388 liegt, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Velden mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Für weitere Strecken steht der Bahnhof in Dorfen zur Verfügung, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen nach München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Martinsberg 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Martinsberg
In der Region um 84149 Velden Martinsberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Das idyllische Umfeld bietet sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren an, bei denen man die wunderschöne Natur des Vilstals genießen kann. Besonders der nahegelegene Vilstalsee lädt im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen ein. Für Kulturinteressierte gibt es diverse historische Sehenswürdigkeiten wie die Martinskirche oder das Schloss Velden. Die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste im Ort bieten Abwechslung und eine Gelegenheit, die regionale Kultur und Kulinarik zu erleben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise gibt es verschiedene Wander- und Radwege, die sich hervorragend für Erholungssuchende eignen. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Wellnesshotels und Spas, in denen man sich ausgiebig verwöhnen lassen kann. Für Einkaufsfreudige bieten sich zahlreiche kleine Fachgeschäfte und Boutiquen in den nahegelegenen Städten wie Landshut und Vilsbiburg an. Auch Wochenmärkte und Hofläden mit regionalen Produkten laden zum Stöbern und Einkaufen ein. Kulinarische Genüsse findet man zudem in den örtlichen Restaurants und Gasthäusern, die traditionelle bayerische Küche servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung