Immobilie verkaufen in 84149 Velden Elling
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Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie in 84149 Velden Elling zu verkaufen, kann viele Fragen und Herausforderungen aufwerfen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Niederbayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielfältige Möglichkeiten aus. Ob Einfamilienhaus, historische Anwesen oder moderne Neubauten – das Interesse an Wohnraum in Velden Elling wächst stetig und bietet somit gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Dabei gehen wir besonders auf Markttrends, Käuferinteressen und strategische Überlegungen ein, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Elling
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde 84149 Velden Elling kann eine lohnende und spannende Erfahrung sein. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl rustikalen Charme als auch moderne Funktionalität vereinen. Häufig anzutreffen sind traditionelle Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Gärten und eine harmonische Einbettung in die Natur auszeichnen. Daneben finden sich auch moderne Bauweisen wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die optimal auf die Bedürfnisse kleinerer Familien oder Paare zugeschnitten sind. Die Preise für Häuser in Velden Elling variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts ab. Während die attraktive ländliche Lage und die hohe Lebensqualität die Preise tendenziell auf einem stabilen Niveau halten, bieten sich dennoch Chancen für verschiedene Budgets. Die Marktbewegungen sind in dieser Region insgesamt positiv und weisen auf eine kontinuierliche Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum hin.
Hauspreise in 84149 Velden Elling
Die Hauspreise in 84149 Velden Elling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Elling
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Elling ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, was unter anderem in der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte begründet liegt. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und Ihre historische Bausubstanz überzeugen. Insbesondere Familien und Pendler suchen nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz bieten und gleichzeitig über Annehmlichkeiten wie einen Balkon oder einen kleinen Garten verfügen. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot an verfügbaren Immobilien ist der Verkauf einer Wohnung in Velden Elling oftmals mit großen Aussichten auf einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss verbunden.
Wohnungspreise in 84149 Velden Elling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Elling
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Elling kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in ländlichen und semi-ländlichen Gebieten attraktiv sein. In dieser Region erleben wir eine zunehmende Nachfrage von Familien und Ruheständlern, die die Nähe zur Natur und die Ruhe des Landlebens schätzen, während gleichzeitig der Bedarf an modernen Infrastrukturen wächst. Das Angebot an Grundstücken ist in Velden Elling begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Neubauprojekte sind in der Region jedoch nicht selten: Es wird regelmäßig gebaut, sowohl für private Wohnzwecke als auch für kleinere gewerbliche Anlagen, was zusätzlich auf das hohe Interesse am Erwerb von Grundstücken hinweist. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Velden Elling dynamisch und kann für Verkäufer lukrative Möglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 84149 Velden Elling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Elling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Elling
84149 Velden Elling liegt in der idyllischen Region von Bayern und ist eingebettet in eine malerische Landschaft. Diese ländliche Gegend bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich jedoch als günstig, da die nahegelegene Bundesstraße B388 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Dörfern ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch die Mobilität innerhalb und außerhalb der Region gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84149 Velden Elling befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Dazu gehören unter anderem Vilsbiburg, Landshut und Dorfen. Diese Städte bieten zusätzliche Versorgungseinrichtungen, Arbeitsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Bundesstraße B388 sorgt dafür, dass Velden Elling gut mit dem Straßennetz verknüpft ist und eine rasche Anbindung zur Autobahn A94 gewährleistet ist, wodurch München und andere größere Städte Bayerns leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Elling 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Elling
Im Ortsteil Elling der Gemeinde Velden, mit der Postleitzahl 84149, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die malerische Landschaft genossen werden kann. Für Entspannung sorgen auch die nahegelegenen Wälder und Wiesen. Die Ortschaft bietet zudem einige Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Läden für den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner ohne weite Wege gut versorgt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote. Beispielsweise kann man in den nahen Flussläufen angeln oder an den Wochenenden gemütliche Wanderungen unternehmen. Die Region ist bekannt für ihre Biergärten, wo man bei schönem Wetter die bayerische Gemütlichkeit erleben kann. In den umliegenden Gemeinden gibt es auch sportliche Einrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Einkaufszentren in nahegelegenen Städten bieten ein umfangreiches Sortiment, von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu Supermärkten, was die Region für ihre Bewohner besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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