Immobilie verkaufen in 84149 Velden Eberspoint
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Eberspoint erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Velden ist ein idyllischer Ortsteil mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, was die Preise in den letzten Jahren stark beeinflusst hat. Käufer schätzen die ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Ihnen beim Immobilienverkauf in Velden Eberspoint helfen können. Dazu zählen aktuelle Markttrends, notwendige Vorbereitungen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Eberspoint
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Eberspoint
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Eberspoint
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Eberspoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Eberspoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Eberspoint
Haus verkaufen in 84149 Velden Eberspoint
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Eberspoint kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die verschiedenen Geschmäckern und Lebensstilen gerecht werden. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und ruhigen Lagen bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufig anzutreffen, die eine attraktive Option für Familien darstellen, die in einer Gemeinschaft leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. In jüngster Zeit gewinnt auch der Bau von modernen, energieeffizienten Passivhäusern an Beliebtheit, um den wachsenden ökologischen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Velden Eberspoint spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Käufer sollten sich auf eine stabile Preisentwicklung einstellen, die sowohl den ländlichen Charme als auch die moderne Infrastruktur der Gegend honoriert.
Hauspreise in 84149 Velden Eberspoint
Die Hauspreise in 84149 Velden Eberspoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Eberspoint
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Eberspoint erfreut sich einer stabilen Nachfrage, besonders aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind hier besonders begehrt, sowohl bei Familien als auch bei Senioren, die Wert auf ein idyllisches und gleichzeitig gut erreichbares Lebensumfeld legen. Modernisierte oder neuwertige Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung und mehreren Zimmern finden schnell Käufer, da sie den Ansprüchen einer breiten Käuferschicht entsprechen. Auch kleinere Wohneinheiten, die sich ideal als Altersruhesitz oder für Singles und junge Paare eignen, wechseln in dieser attraktiven Region zügig den Besitzer. Die Nachfrage wird zudem durch die Nähe zu Wirtschaftsstandorten und die hohe Lebensqualität gestützt, was Velden Eberspoint zu einem gefragten Immobilienstandort macht.
Wohnungspreise in 84149 Velden Eberspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Eberspoint
Grundstück verkaufen in 84149 Velden Eberspoint gestaltet sich in der Regel als aussichtsreich, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayrischen Region relativ hoch ist. Viele Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte, was das Interesse an Bauland kontinuierlich steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt und oft zu schnellen Verkaufsprozessen führt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die Bauvorhaben sind dabei häufig auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen ausgerichtet, was die Lebensqualität weiter erhöht. Insgesamt beweist sich Eberspoint als begehrter Standort für potenzielle Käufer, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur suchen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Eberspoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Eberspoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Eberspoint
Eberspoint, ein Ortsteil der Gemeinde Velden im Landkreis Landshut in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet Eberspoint eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B388 gelegen, ermöglicht Eberspoint eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrsachsen und Städte der Region. Der Ort ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, wobei Busverbindungen regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Eberspoint liegen verschiedene Ortschaften und Städte, die sowohl die Attraktivität des Standorts erhöhen als auch die Möglichkeiten für Pendler verbessern. Nennenswerte nahegelegene Städte sind unter anderem Landshut und Vilsbiburg, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Auch die kleinere Gemeinde Velden selbst bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dank der Nähe zur B388 sind größere Städte wie München oder Regensburg ebenfalls gut erreichbar. Dies macht Eberspoint und die Umgebung zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Aktuell leben in Eberspoint 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Eberspoint
Die Region 84149 Velden Eberspoint bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und entspannt zu gestalten. Wer die Natur liebt, kann bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren die malerische Landschaft genießen, die das bayrische Voralpenland zu bieten hat. Zahlreiche Wanderwege führen durch grüne Wälder und vorbei an idyllischen Seen, die sich hervorragend für eine kurze Auszeit eignet. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Volksfeste und Veranstaltungen, bei denen die Einheimischen die Gelegenheit haben, ihre Kultur zu erleben und regionale Köstlichkeiten zu genießen.
Auch für Erholungssuchende hat Velden Eberspoint einiges zu bieten. Wellnessanwendungen und entspannte Stunden in örtlichen Wellnesshotels oder Thermen versprechen pure Entspannung und Erholung vom Alltag. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten darüber hinaus ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitnesskurse, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Natürlich kommt auch das Shopping-Erlebnis in 84149 Velden Eberspoint nicht zu kurz. Kleine, charmante Läden und lokale Wochenmärkte laden zum Bummeln ein und bieten eine große Auswahl an frischen, regionalen Produkten sowie handgefertigten Artikeln. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Nähe sorgen zudem dafür, dass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können. So vereint die Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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