Immobilie verkaufen in 84149 Velden Asching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Asching zeigt derzeit eine vielversprechende Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Chancen bietet. Die charmante Region zieht durch ihre natürliche Schönheit und gute Infrastruktur zunehmend Interesse auf sich. Ob Sie ein Einfamilienhaus im Grünen oder eine moderne Wohnung im Ortskern verkaufen möchten, die Nachfrage ist beachtlich und die Aussichten sind positiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in Velden Asching beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Asching
Wer ein Haus in der Region 84149 Velden Asching verkaufen möchte, sollte sich über die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen informieren. Die Gegend bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, großzügigen Bauernhöfen sowie modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Generell erfreuen sich Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Immobilien hier großer Beliebtheit, oft mit weitläufigen Grundstücken und viel Privatsphäre. Die Preise für Häuser in der Region sind sehr unterschiedlich und hängen von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses ab. Es ist ratsam, eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um eine genaue Preisvorstellung zu bekommen und die Immobilie erfolgreich zu veräußern. Ein ortsansässiger Immobilienmakler kann dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und potenzielle Käufer zu finden.
Hauspreise in 84149 Velden Asching
Die Hauspreise in 84149 Velden Asching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Asching
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Asching zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Ruhe und dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte. Hier sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Neubauten und umfassend sanierte Altbauten ziehen vorwiegend junge Familien und Pendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung legen. Zudem sind Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Wohnungen in dieser Region für viele Interessenten besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 84149 Velden Asching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Asching
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Asching zeigt eine positive Tendenz, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung immer mehr an Attraktivität gewinnt. Laut aktuellen Marktanalysen ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Bedarf hoch, was darauf hindeutet, dass der Immobilienmarkt in Velden Asching weiterhin dynamisch und vielversprechend ist.
Grundstückspreise in 84149 Velden Asching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Asching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Asching
84149 Velden Asching liegt im süddeutschen Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Landshut. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage inmitten ländlicher Gebiete, die von sanften Hügeln und Feldern geprägt sind. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Siedlung hat einen dörflichen Charakter und zeichnet sich durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Asching befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die gut erreichbar sind, darunter Vilsbiburg, Dorfen und Geisenhausen. Eine größere Stadt, Landshut, liegt ebenfalls in relativer Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Ereignisse und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von 84149 Velden Asching ist insgesamt gut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B388, welche eine zügige Verbindung nach Landshut und München ermöglicht. Des Weiteren bietet der öffentliche Nahverkehr Verbindungen zu den umliegenden Städten und sorgt für Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Asching 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Asching
Im beschaulichen Ortsteil Asching der Gemeinde Velden mit der Postleitzahl 84149 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Vilstalradweg eine ideale Strecke, um die schöne Natur des Vilstals zu erkunden. Zudem sorgen diverse Vereine und sportliche Einrichtungen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Kleine Geschäfte und lokale Märkte in der Umgebung bieten regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispiele sind der großzügige Erholungspark Vilsbiburg, der Familien mit seinen Spielplätzen und Grünflächen zu einem entspannten Tag im Freien einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es im nahen Landshut historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz oder das Landshuter Stadttheater. Shoppingbegeisterte finden in Landshut zudem zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, die ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Erfrischung und Entspannung bieten die zahlreichen Cafés und Restaurants der Region, die kulinarische Köstlichkeiten aus Bayern und der ganzen Welt anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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