Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
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Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
Der Immobilienmarkt in der Region 84189 Wurmsham Eggersdorfen erfreut sich einer steigenden Nachfrage und attraktiven Angeboten, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine Verbindung von ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Eggersdorfen kann für Eigentümer eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der verschiedenen attraktiven Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Eggersdorfen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Bungalows, aber auch Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise in Wurmsham Eggersdorfen mit den bundesweiten Tendenzen vergleichbar, wobei das idyllische und ruhige Umfeld einen zusätzlichen Wert bietet. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert und die spezifischen Merkmale der Region berücksichtigen, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Eggersdorfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Eggersdorfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Eggersdorfen zeigt sich insgesamt stabil mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere in ländlicheren Gebieten, die Ruhe und Naturnähe bieten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem guten energetischen Standard, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Wohnens bewahren. Familien und Pendler, die auf der Suche nach einem komfortablen Rückzugsort sind, schätzen die lokale Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Gartenanteil oder Balkon finden schnell Interessenten. Aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten ist der Verkauf in dieser Region oft zügig und für Verkäufer sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
In der Region 84189 Wurmsham Eggersdorfen ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die Nachfrage wird insbesondere durch die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte befeuert, was den Ort besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region sich durch viele landwirtschaftlich genutzte Flächen und Naturschutzgebiete auszeichnet, was einer Ausweitung potentieller Bauflächen entgegensteht. Infolgedessen sind die Preise für Grundstücke in dieser Region aufgrund der hohen Nachfrage und des geringen Angebots entsprechend hoch. Es wird in Wurmsham Eggersdorfen zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem moderaten Tempo, um die Balance zwischen Erhalt der dörflichen Struktur und den Bedürfnissen nach neuen Wohnflächen zu wahren.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
Wurmsham Eggersdorfen liegt in der reizvollen Landschaft Niederbayerns im Landkreis Landshut. Das beschauliche Dorf ist umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Freizeitaktivitäten bieten. Die ländliche Umgebung schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Eggersdorfen gut erreichbar und bietet eine willkommene Oase der Ruhe inmitten des Alltags.
Wurmsham Eggersdorfen befindet sich in der Nähe mehrerer kleinerer Ortschaften und Städte. Vilsbiburg und Velden sind die nächstgelegenen größeren Orte, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Landshut, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B299 und B388, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen gewährleisten. Für den öffentlichen Verkehr gibt es Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten sicherstellen. Allerdings ist ein eigener PKW von Vorteil, um die volle Flexibilität in der Mobilität auszuschöpfen.
Aktuell leben in Eggersdorfen 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Eggersdorfen
Die Gegend rund um 84189 Wurmsham Eggersdorfen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft eignet sich die Region hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Naturfreunde können die ruhigen Wälder und weitläufigen Wiesen genießen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Für Familien und Kinder gibt es Spielplätze und Sportanlagen, die für Abwechslung sorgen. Die Nähe zu natürlichen Gewässern bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln oder für Bootsfahrten. Insgesamt bietet Wurmsham Eggersdorfen eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnis und erholsamen Ruhephasen in ländlicher Idylle.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und gut erreichbar. Nahegelegene Städte wie Landshut oder Vilsbiburg bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sorgen zusätzlich für eine Bereicherung des Freizeitangebots. Es gibt auch verschiedene Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Zudem werden regelmäßig Veranstaltungen und Feste organisiert, die das Gemeinschaftsleben stärken und für Unterhaltung sorgen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und städtischer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht die Region um Wurmsham zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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