Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Loh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Loh kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Niederbayerns besticht durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren. In den letzten Jahren hat sich eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien bemerkbar gemacht, was den Markt in Wurmsham Loh für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Wurmsham Loh beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Loh
In der beschaulichen Ortschaft Wurmsham Loh, die zur Postleitzahl 84189 zählt, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bauernhäuser, die typisch für die ländliche Region sind. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architekturelemente aus, welche die idyllische Atmosphäre der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in Wurmsham Loh spiegeln die Vorzüge der ländlichen Lage sowie die Bauqualität wider. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lebensweise besteht eine konstante Nachfrage, die wertvolle Immobilien hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Loh
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Loh
Der Wohnungsmarkt in der Region von Wurmsham Loh, mit der Postleitzahl 84189, zeigt sich insgesamt als stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Landshut oder München schätzen und dennoch die ländliche Ruhe genießen möchten, finden hier ideale Wohnbedingungen. Besonders begehrt sind in der Region gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Aufgrund der naturnahen Lage sind auch Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Standards sehr gefragt. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, wie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. Wer eine Wohnung in 84189 Wurmsham Loh verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit regem Interesse rechnen, solange das Objekt den zeitgemäßen Wohnansprüchen entspricht.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Loh
In der Ortschaft Wurmsham Loh mit der Postleitzahl 84189 ist das Interesse am Erwerb von Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Die Nachfrage resultiert primär aus der attraktiven Lage im Grünen, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu größeren Städten ermöglicht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf eine zurückhaltende Freigabe neuer Bauflächen seitens der Gemeinde zurückzuführen ist. Dennoch ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, da bestehende Grundstücke oft rasch bebaut werden, wenn sie verfügbar sind. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung, die trotz der begrenzten Ressourcen von einer hohen Bautätigkeit geprägt ist.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Loh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Loh
Die Ortschaft Wurmsham Loh liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer malerischen, ländlichen Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern, die für eine ruhige und naturnahe Lebensqualität sorgen. Die Verkehrsanbindung von Wurmsham Loh ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen können größere Städte und Orte rasch erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Loh befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Velden, Vilsbiburg und Dorfen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Zudem bieten die Autobahnen A92 und A94 Anschlussmöglichkeiten zu größeren Städten wie Landshut, München und Passau, wodurch auch pendeln und städtische Ausflüge gut möglich sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Ortschaften miteinander verbinden und so die Region erschließen.
Aktuell leben in Loh 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Loh
In der beschaulichen Ortschaft 84189 Wurmsham Loh bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung einige kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Das familiäre Miteinander und die ruhige Atmosphäre machen Wurmsham Loh zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt einladen. Beispiele hierfür sind die idyllischen Wanderwege im nahegelegenen Isental, das für Spaziergänger und Naturfreunde eine reizvolle Kulisse bietet. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Taufkirchen zur Besichtigung offen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Vilsbiburg, wo zahlreiche Geschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen. Ebenso findet man dort gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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