Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Reit
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 84189 Wurmsham Reit zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen niederbayerischen Region verzeichnet der Markt derzeit eine positive Dynamik, angetrieben durch eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnen und attraktiven Grundstückspreisen. Der Verkauf Ihrer Immobilie bietet daher ausgezeichnete Möglichkeiten, von diesen Marktbedingungen zu profitieren und einen optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Immobilienmarkt in Wurmsham Reit, aktuelle Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf geliefert. Dies ebnet den Weg für eine durchdachte und zielgerichtete Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Reit
In der malerischen Region von 84189 Wurmsham Reit werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und idyllische Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, seiner Größe und der spezifischen Lage. Die Nachfrage nach Immobilien in Wurmsham Reit ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den allgemeinen Preisentwicklungen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten daher aktuelle Marktanalysen konsultieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Reit
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Reit
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Reit zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Objekte in naturnaher Lage und mit guter Anbindung an städtische Zentren besonders begehrt sind. Junge Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Energieeffizienz. Ebenso ziehen Wohnungen mit Gartenanteil und Balkon vermehrtes Interesse auf sich. Der Trend zu mehr Homeoffice hat dazu geführt, dass Wohnungen mit zusätzlichen Arbeitszimmern ebenfalls besonders nachgefragt sind. Trotz einer gewissen ländlichen Idylle profitieren die Verkäufe von der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, sodass Immobilienbesitzer in 84189 Wurmsham Reit von einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Reit
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84189 Wurmsham Reit ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer herausfordernd gestaltet. Es gibt ausgewählte Neubauprojekte in der Region, jedoch erfolgt die Entwicklung relativ moderat, um den Charakter des ländlichen Gebiets zu bewahren. Die Bauaktivität konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei der Fokus auf nachhaltigem und umweltfreundlichem Bauen liegt.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Reit
Wurmsham Reit ist eine ländliche Gemeinde in der Region Niederbayern. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft, die von Wiesen und Wäldern durchzogen ist. Besonders hervorzuheben sind die gut gepflegten Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Die Infrastruktur des Ortes hat in den letzten Jahren erhebliche Verbesserungen erfahren und bietet den Einwohnern eine angenehme Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage hat sich Wurmsham Reit seinen traditionellen, bayerischen Charme bewahrt und wird von einer engen Dorfgemeinschaft geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Reit befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter Vilsbiburg, Velden und Taufkirchen. Diese Ortschaften sind jeweils in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Vilsbiburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Landshut und Mühldorf bestehen.
Aktuell leben in Reit 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Reit
In der idyllischen Ortschaft Wurmsham Reit, gelegen in der reizvollen bayrischen Landschaft, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Erholungsuchende voll auf ihre Kosten. Die ausgedehnten Wander- und Radwege bieten großartige Möglichkeiten, die malerische Umgebung zu erkunden und Natur pur zu genießen. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Plätze, um inmitten der Natur zu entspannen und neue Kraft zu tanken. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, die von Tennisplätzen bis hin zu einem gut ausgestatteten Fitnessstudio reichen. Darüber hinaus sorgt eine Auswahl an gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern für kulinarische Genüsse, die die Entspannung perfekt abrunden.
In der Region bieten Städte wie Landshut und Vilsbiburg diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Landshut, bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Burg Trausnitz, lädt zu kulturellen Erkundungen und entspannten Spaziergängen ein. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Vilsbiburg ergänzt das Angebot mit charmanten lokalen Märkten und individuellen Ladenzeilen, die zum Bummeln einladen. Auch Freizeitangebote wie Kinos, Schwimmbäder und Sportvereine machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters. So kombiniert die Region Wurmsham Reit vielfältige Freizeitaktivitäten, erholsame Rückzugsorte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, um ein rundum ausgewogenes Lebensumfeld zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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