Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Zieglgrub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Zieglgrub erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. In den letzten Jahren haben steigende Grundstückspreise und ein begrenztes Angebot das Interesse vieler Käufer geweckt, sowohl von Einheimischen als auch von Pendlern in die angrenzenden Ballungsräume.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren betrachtet, die den Immobilienmarkt in Wurmsham Zieglgrub beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Preisentwicklungen, die Attraktivität der Lage und die spezifischen Herausforderungen beim Verkauf von Immobilien in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Zieglgrub
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Zieglgrub
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Zieglgrub
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Zieglgrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Zieglgrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Zieglgrub
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Zieglgrub
Im idyllischen 84189 Wurmsham Zieglgrub werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die von traditionellem bayerischen Stil bis hin zu modernen Architekturlösungen reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht, die einen Rückzugsort fernab des Großstadtturbos suchen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Wurmsham Zieglgrub im Vergleich zu den angrenzenden städtischen Gebieten relativ moderat sind, jedoch durch die steigende Nachfrage tendenziell anziehen. Die Investition in ein Eigenheim hier verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine solide Wertsteigerung in der Zukunft.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Zieglgrub
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Zieglgrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Zieglgrub
Der Verkauf einer Wohnung in 84189 Wurmsham Zieglgrub erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes, der sich in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. In der Region sind besonders gut gepflegte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten sehr gefragt. Käufer schätzen die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Auch die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Immobilien in Wurmsham Zieglgrub für verschiedene Käufergruppen, wie junge Familien und Ruheständler, attraktiv. Das Preisniveau ist zwar moderat, jedoch zeigen sich Markttrends, dass gut ausgestattete Objekte zu hohen Quadratmeterpreisen verkauft werden können. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte auf eine hochwertige Präsentation und eine gezielte Ansprache der richtigen Zielgruppe setzen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Zieglgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Zieglgrub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84189 Wurmsham Zieglgrub verläuft aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region zugenommen hat. Besonders Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern anheizt und zu steigenden Preisen führen kann. Trotz der weitläufigen Landschaft ist die Bautätigkeit in den letzten Jahren merklich angestiegen, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauvorhaben werden durch kommunale Förderungen und eine ausbaufähige Infrastruktur unterstützt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Zieglgrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Zieglgrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Zieglgrub
Das Dorf Zieglgrub liegt in der Gemeinde Wurmsham im niederbayerischen Landkreis Landshut. Es ist ländlich geprägt und umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die perfekt für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Zieglgrub über eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl die Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten als auch der umliegenden Orte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zieglgrub befinden sich die Orte Wurmsham, Geisenhausen und Vilsbiburg, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Größere Städte wie Landshut und Mühldorf am Inn sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die Bundesstraße B388 gesichert, die eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen und Autobahnen bietet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Zieglgrub 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Zieglgrub
In der kleinen Ortschaft Wurmsham Zieglgrub können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen über vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen freuen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und die Natur genießen kann. Für diejenigen, die sportlichen Aktivitäten nachgehen möchten, bieten sich mehrere Wanderwege und Naherholungsgebiete an, die sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für intensivere Wanderungen geeignet sind. Zur Erholung finden sich in der Umgebung auch einige Plätze, die zum Verweilen einladen und an denen man einfach einmal die Seele baumeln lassen kann.
In der näheren Umgebung von Wurmsham Zieglgrub gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bedienen. Der Wochenmarkt im nahegelegenen Ort bietet frische, regionale Produkte und ist ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner. Für größere Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten. Kulturelle Veranstaltungen sowie kleine Cafés und Restaurants runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher die Gemeinderegion in vollen Zügen genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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