Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Bichlhaag
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Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Bichlhaag
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 84189 Wurmsham Bichlhaag erfordert nicht nur eine detaillierte Marktkenntnis, sondern auch ein Verständnis der regionalen Besonderheiten. Wurmsham Bichlhaag, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohneigentum, vor allem von Familien und Ruhesuchenden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wurmsham Bichlhaag beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern. Von der Preisfindung über die Präsentation bis hin zu den rechtlichen Formalitäten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Bichlhaag
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Bichlhaag
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Bichlhaag
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Bichlhaag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Bichlhaag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Bichlhaag
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Bichlhaag
Wer in 84189 Wurmsham Bichlhaag ein Haus verkaufen möchte, kann sich über eine attraktive Auswahl an Haustypen freuen, die in der Region gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Bild, aber auch renovierte Bauernhöfe und moderne Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen, ländlichen Gegend variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Objekte, haben jedoch in den letzten Jahren insgesamt eine positive Entwicklung verzeichnet. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, weshalb auch höhere Preissegmente gut nachgefragt werden. Der Markt bietet daher attraktive Bedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Bichlhaag
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Bichlhaag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Bichlhaag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Bichlhaag
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Bichlhaag zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage in der niederbayerischen Region und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Paaren beliebt, die ein ruhigeres, ländliches Leben mit guter Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit gehobener Ausstattung, großen Gärten oder Balkonen, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen immer mehr an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen attraktiv sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Kombination aus naturnahem Wohnen und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit von Ballungszentren den Wohnungsmarkt in Wurmsham Bichlhaag sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Bichlhaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Bichlhaag
Der Verkauf eines Grundstücks in 84189 Wurmsham Bichlhaag erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren allmählich gestiegen, hauptsächlich aufgrund des steigenden Interesses an ruhigeren Wohngegenden abseits der Großstädte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch beschränkt, da viele Parzellen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz sind. Hinsichtlich der Bautätigkeit ist zu beobachten, dass in der Region moderat gebaut wird, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei es immer wieder zu Neubauprojekten kommt, die das idyllische und naturverbundene Wohnambiente bewahren sollen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Bichlhaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Bichlhaag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Bichlhaag
Bichlhaag, ein Ortsteil der Gemeinde Wurmsham im niederbayerischen Landkreis Landshut, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet Bichlhaag seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 sind die nächstgrößeren Städte wie Landshut und Vilsbiburg schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden bieten, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bichlhaag liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine angenehme Ergänzung zur ruhigen dörflichen Atmosphäre bieten. Landshut als nächstgrößere Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Kleinstadt Vilsbiburg, nur rund 15 Minuten entfernt, verfügt über zahlreiche Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Ebenso erreichbar sind Orte wie Velden und Dorfen, die eine gute Infrastruktur und weitere Versorgungsmöglichkeiten bereithalten. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A92 abgerundet, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Deggendorf ermöglicht. Eine regelmäßige Busverbindung ergänzt die Mobilität und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Bichlhaag 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Bichlhaag
In der idyllischen ländlichen Umgebung von Wurmsham Bichlhaag bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die ruhige Atmosphäre genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe Teichlandschaften und kleine Waldgebiete, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Auch Angler kommen auf ihre Kosten, da es in der Region einige gut gepflegte Angelgewässer gibt.
Des Weiteren befinden sich in der Umgebung von Wurmsham Bichlhaag verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bestens abdecken. In den nahegelegenen Ortschaften können Besucher kleinere Läden und Supermärkte finden, die ein vielfältiges Angebot an regionalen Produkten bieten. Weitere Attraktionen für Freizeit und Erholung sind in der Region ebenfalls vorhanden, wie zum Beispiel das Naturfreibad Velden oder das bekannte Wildfreigehege Wildpark Poing, die besonders für Familien mit Kindern ein schönes Ausflugsziel darstellen. Auch kulturell Interessierte kommen in den umliegenden historischen Städten wie Dorfen oder Vilsbiburg auf ihre Kosten, die historische Bauwerke und Museen bewundern können. So bietet die Region rund um Wurmsham Bichlhaag eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, Entspannung und shoppingbasierten Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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