Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Maurell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84189 Wurmsham Maurell hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt. Die idyllische Lage und die stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv. Für Eigentümer bietet sich ein günstiger Zeitpunkt, um von steigenden Preisen und diversen Käuferinteressen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wurmsham Maurell beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie man das Beste aus seinem Verkauf herausholen kann. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Maurell
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Maurell
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Maurell
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Maurell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Maurell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Maurell
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Maurell
Das Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Maurell bietet eine Vielzahl von Optionen für potentielle Käufer, da unterschiedliche Haustypen in der Region vertreten sind. Hierzu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund der ländlichen Umgebung und der ruhigen Nachbarschaft besonders gefragt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts ab. Generell zeichnen sich die Immobilienmärkte in ländlichen Gebieten, wie Wurmsham Maurell, durch moderate bis höherpreisige Preisspannen aus, die jedoch oft attraktiver sind als in städtischen Ballungsräumen. Käufer können dementsprechend verschiedene Preisklassen und Angebote vorfinden, die ihren individuellen Bedürfnissen und Budgets entsprechen.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Maurell
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Maurell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Maurell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Maurell
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Maurell zeigt sich stabil mit einer Tendenz zur Wertsteigerung. Die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien sowie Berufspendler. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit großzügigem Raumangebot und eigenem Garten oder Balkon. Auch renovierte Altbauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit aktuellem Wohnkomfort verbinden. Wohnungen, die eine ruhige Umgebung, gleichzeitig aber eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten, finden besonders schnell neue Besitzer.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Maurell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Maurell
In der Region 84189 Wurmsham Maurell zeigt sich eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von jungen Familien und Berufspendlern ausgeht, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten. Im Vergleich zu größeren Ballungsräumen ist das Angebot an Grundstücken zwar ausreichend, jedoch spürbar begrenzt, was auf die geografischen Gegebenheiten und lokalen Bebauungspläne zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind überwiegend von kleineren Wohnprojekten und Einfamilienhäusern geprägt, wobei groß angelegte Bauprojekte eher selten sind. Jedoch lässt sich ein Trend zu verstärktem Eigenheimbau beobachten, was darauf hinweist, dass die Region langsam aber sicher wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Maurell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Maurell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Maurell
Wurmsham Maurell liegt malerisch in Niederbayern und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügellandschaften und weitläufigen Feldern bietet der Ort eine idyllische Umgebung, die vor allem Naturfreunde und Familien anspricht. Trotz der Abgeschiedenheit ist Maurell gut erreichbar und eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, die sich durch kleine Ortschaften und ländliche Siedlungen auszeichnet.
Der unmittelbare Umkreis von Wurmsham Maurell umfasst Städte und Orte wie Vilsbiburg, Velden und Egglkofen, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B299 und B15 sowie die nahegelegenen Autobahnen A94 und A92 hervorragend. Dadurch ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Landshut und München gegeben, was Berufspendlern entgegenkommt. Zugverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Vilsbiburg und Neumarkt-Sankt Veit sichern zudem eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Maurell 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Maurell
Wurmsham Maurell, gelegen in der idyllischen bayerischen Landschaft, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die unberührte Natur und die malerischen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es diverse Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten anbieten. Ruhe und Entspannung findet man in den gepflegten Parkanlagen oder beim Angeln an den örtlichen Gewässern.
Neben den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind der örtliche Bauernmarkt, der frische und regionale Produkte anbietet, sowie verschiedene kleine Fachgeschäfte, die alles von Handwerkskunst bis zu modischen Accessoires führen. Für größere Besorgungen stehen Supermärkte und Discounter zur Verfügung, während Boutiquen und kleine Ladenzeilen in den benachbarten Städten wie Vilsbiburg eine angenehme Einkaufserfahrung in gemütlicher Atmosphäre bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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