Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Antholzen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Wurmsham Antholzen, Postleitzahl 84189, kann eine lohnende Investition sein. Die idyllische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und charmanten Wohnlagen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Wurmsham Antholzen erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Naturfreunden, die Ruhe und ländliche Idylle suchen.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte zum Immobilienverkauf in 84189 Wurmsham Antholzen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Antholzen
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Antholzen
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Antholzen
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Antholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Antholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Antholzen
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Antholzen
In der idyllischen Gemeinde Antholzen, die Teil von Wurmsham in der Region 84189 ist, können potenzielle Käufer eine Reihe von unterschiedlichen Haustypen finden. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil, oft mit Holz- und Steinelementen, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Daneben gibt es auch moderne Bauten und gelegentlich Doppelhäuser sowie ältere Bauernhäuser, die einen rustikalen Charme versprühen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes, wobei die ländliche Umgebung oft für ein ruhigeres und preiswerteres Wohnen sorgt im Vergleich zu städtischen Gebieten. Attraktiv sind insbesondere gepflegte Einfamilienhäuser und sanierte Altbauten, die aufgrund ihrer traditionellen Bauweise und der reizvollen Umgebung begehrt sind.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Antholzen
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Antholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Antholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Antholzen
Der Wohnungsverkauf in 84189 Wurmsham Antholzen kann sich als attraktive Möglichkeit für Eigentümer herausstellen, die von den Vorteilen des regionalen Immobilienmarktes profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region Niederbayerns zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten, darunter moderne Neubauten und gut erhaltene Bestandswohnungen mit großzügigen Grundrissen und ansprechender Ausstattung. Familien schätzen insbesondere Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit gutem Anschluss an die umliegenden Städte, während Senioren häufig barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Wer eine Wohnung in 84189 Wurmsham Antholzen verkaufen möchte, kann aufgrund der vielfältigen Nachfrage und des kontinuierlichen Interesses an Wohnraum in dieser Region auf positive Verkaufschancen hoffen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Antholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Antholzen
In der kleinen ländlichen Gemeinde Wurmsham Antholzen, gelegen in der Region mit der Postleitzahl 84189, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese erhöhte Nachfrage ist vor allem auf die repräsentative, ruhige Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen. Trotz der verlockenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer konkurrenzbetonten Marktsituation führt. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in der Region nur vereinzelt zu finden, da der ländliche Charakter und die landwirtschaftliche Prägung der Gegend den Bautätigkeiten gewisse Grenzen setzen. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Grundstücke in Wurmsham Antholzen zu begehrten Objekten für potenzielle Käufer werden, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirken kann.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Antholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Antholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Antholzen
Der Ort Antholzen liegt im Postleitzahlenbereich 84189 in der Gemeinde Wurmsham, welche im niederbayerischen Landkreis Landshut liegt. Die idyllische Lage von Antholzen bietet einen ländlich geprägten Charme, umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Umgebung von Antholzen zeichnet sich durch ihre malerische und ruhige Landschaft aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher Erholung und naturnahe Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Antholzen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Vilsbiburg, die nur etwa 15 Kilometer südöstlich liegt, und die Marktgemeinde Velden etwa 10 Kilometer südwestlich. Auch die Stadt Landshut, das nächste größere städtische Zentrum, ist in etwa 30 Autominuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche Antholzen mit den nächstgelegenen Bahnhöfen, zum Beispiel in Vilsbiburg, verbinden. Von hier aus bestehen Zugverbindungen in Richtung Landshut und weiter nach München, wodurch auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gesichert ist.
Aktuell leben in Antholzen 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Antholzen
Wurmsham Antholzen, das zur Gemeinde Wurmsham im Landkreis Landshut gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Umgeben von einer malerischen Landschaft ist die Region ideal für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Entspannungsbegeisterte finden Ruhe und Erholung an den umliegenden Seen und Bächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus stehen verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein ausgewogenes Angebot für alle Altersgruppen bieten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten und ermöglichen ein einzigartiges Einkaufserlebnis.
In der näheren Umgebung gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Vilstalsee eine hervorragende Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Ausflug zum Schloss Adldorf, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen organisiert. In den Städten Landshut und Vilsbiburg finden Shoppingbegeisterte eine breite Palette an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Die Region vereint durch ihre Vielfalt gleichermaßen Naturerlebnisse und städtischen Komfort und stellt somit ein ideales Ziel für unterschiedlichste Interessen dar.
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