Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Hub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Hub kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei sowohl Familien als auch Investoren auf der Suche nach geeigneten Objekten sind.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen vermittelt, die Ihnen dabei helfen sollen, den Immobilienverkaufsprozess in Wurmsham Hub erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Hub
Das malerische Dorf Wurmsham Hub, das zur Postleitzahl 84189 gehört, bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen für potenzielle Hauskäufer. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften aus. Diese Vielfalt spiegelt den ländlich-idyllischen Charakter der Gegend wider und erfüllt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben von Käufern. Die Preise für Häuser in Wurmsham Hub variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt. Ob Sie ein historisches Anwesen mit viel Land oder ein modernes Haus in einer ruhigen Nachbarschaft suchen – der Immobilienmarkt in Wurmsham Hub bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Hub
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Hub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Hub ist derzeit durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau gekennzeichnet. In dieser ländlichen Gegend Bayerns sind insbesondere Immobilien gefragt, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und guter Anbindung an Infrastruktur sind besonders begehrt. Ebenfalls beliebt sind Objekte in ruhigen Lagen mit viel Grün und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten. Trotz des ländlichen Charakters zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf einen hohen Wohnkomfort und naturnahe Umgebung legen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Hub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84189 Wurmsham Hub ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die reizvolle, ländliche Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Privatpersonen, die ein ruhigeres Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In Wurmsham Hub und den umliegenden Dörfern wird zudem zunehmend gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um die steigende Nachfrage zu decken. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung der Region, die durch neue Wohnprojekte und Infrastrukturmaßnahmen weiter an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Hub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Hub
Die kleine Gemeinde 84189 Wurmsham Hub liegt in Niederbayern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und idyllischen Wäldern. Diese ländliche Ruhe macht den Charme der Umgebung aus. Gleichzeitig profitiert Wurmsham Hub von einer guten Verkehrsanbindung, welche die Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Ortschaften erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Hub befinden sich die Städte und Orte Vilsbiburg, Frontenhausen, Velden und Geisenhausen. Diese Orte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur nächstgelegenen Bundesstraße B388 ermöglichen. Von dort aus sind größere Städte wie Landshut und München bequem erreichbar, was die Lage von Wurmsham Hub sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Aktuell leben in Hub 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Hub
In der malerischen Umgebung von 84189 Wurmsham Hub finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanft hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege Radfahrer aller Altersgruppen anziehen. Für Naturliebhaber bietet die Region vielfältige Plätze zur Beobachtung von Flora und Fauna, die in den umliegenden Wäldern und Wiesen reichlich vorhanden sind. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner nicht nur mit dem täglichen Bedarf, sondern auch mit regionalen Spezialitäten, die den Charme des Landlebens widerspiegeln. Kleine Cafés und Gasthäuser mit einladendem Ambiente runden das Angebot ab und laden sowohl Einheimische als auch Besucher zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Der nahegelegene Stausee dient als beliebter Treffpunkt für Wassersportler und Badegäste, während die umliegenden Wälder und Parks optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Jogging, Nordic Walking und Picknick bieten. Kulturinteressierte können die lokalen Museen und historischen Stätten besuchen, die Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region gewähren. Für kulinarische Erlebnisse sorgen die Wochenmärkte und Hofläden, die frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger anbieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen: von kleinen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten. Kulturelle Veranstaltungen und Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und machen die Region zu einem lebendigen Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch zusammenfinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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