Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Schleichwies
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Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Schleichwies
Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Wurmsham Schleichwies, gelegen im malerischen Landkreis Landshut, bietet einzigartige Herausforderungen und Chancen. Die Region ist geprägt durch eine idyllische Landschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen. Dieser Trend hat sich besonders in den letzten Jahren verstärkt, da immer mehr Menschen die Lebensqualität abseits der städtischen Hektik schätzen.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wurmsham Schleichwies erhalten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestens vorbereitet anzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Schleichwies
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Schleichwies
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Schleichwies
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Schleichwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Schleichwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Schleichwies
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Schleichwies
In der ländlichen Region von 84189 Wurmsham Schleichwies werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt Bauernhöfe gebaut. Die Architektur ist geprägt von traditionellen bayerischen Elementen, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Werte erzielen. Auch die Lage des Hauses, wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen oder naturnahen Erholungsgebieten, spielt eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Schleichwies
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Schleichwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Schleichwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Schleichwies
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Schleichwies zeigt derzeit eine stabile bis leicht anziehende Tendenz. Die Region ist vor allem für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut besonders attraktiv. Bevorzugt werden von Käufern in dieser Gegend moderne Wohnungen mit gut durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Insbesondere Objekte mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen stehen hoch im Kurs, da sie das Bedürfnis nach naturnahem Wohnen erfüllen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind weitere Faktoren, die die Attraktivität einer Wohnung erheblich steigern. Insgesamt kann man sagen, dass der Verkauf von Wohnungen in Wurmsham Schleichwies gute Erfolgsaussichten hat, wenn die Immobilie den aktuellen Anforderungen und Wünschen der Kaufinteressenten entspricht.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Schleichwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Schleichwies
In 84189 Wurmsham Schleichwies zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, da die Region für ihre ruhige und naturnahe Lage geschätzt wird, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an Grundstücken ist tendenziell begrenzt, was den Markt relativ ausgeglichen hält. Es gibt einige Neubauprojekte, aber die Bautätigkeit hält sich in Grenzen, da die Region Wert darauf legt, ihre ländliche Idylle zu bewahren und übermäßiges Bauen zu vermeiden. Dies bedeutet, dass verfügbare Grundstücke aufgrund der begrenzten Zahl eher begehrt sind und potenzielle Käufer sich auf eine sorgfältige Auswahl einstellen müssen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Schleichwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Schleichwies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Schleichwies
Die kleine Ortschaft Schleichwies liegt in der Gemeinde 84189 Wurmsham, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern, was der Region einen unverwechselbaren ländlichen Charme verleiht. Schleichwies ist nicht weit von größeren Städten entfernt und dennoch fernab vom hektischen Treiben, was es zu einem ruhigen und erholsamen Ort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleichwies befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Städte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen gehören Vilsbiburg, Buchbach, und Velden. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgelegt. Über die Bundesstraßen B388 und B299 sind die nahegelegenen Orte und Metropolen wie Landshut und München gut erreichbar. Die dörfliche Struktur bringt allerdings mit sich, dass keine direkte Anbindung an das Bahnnetz besteht, sodass der Individualverkehr mittels Auto von hoher Bedeutung ist. Busverbindungen ergänzen das Netz und bieten Anschlussmöglichkeiten an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Schleichwies 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Schleichwies
Das beschauliche Dorf 84189 Wurmsham Schleichwies bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der idyllischen Landschaft Niederbayerns, lädt die Region zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch Wälder und Felder, die eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltagsleben bieten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, gut sortierten Dorfläden bis hin zu wöchentlichen Märkten, auf denen frische Produkte aus der Region erhältlich sind. So wird ein harmonisches Gleichgewicht aus Aktivität, Entspannung und praktischen Besorgungen gewährleistet.
In der weiteren Region gibt es attraktive Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Vilsbiburger Stadtpark, der mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen ideal für Familienausflüge ist. Zudem bieten die Thermenlandschaften in Bad Füssing eine hervorragende Gelegenheit zur Entspannung und Erholung in wohltuendem Thermalwasser. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in umliegenden Städten wie Landshut, wo man durch die historische Altstadt schlendern und in zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren stöbern kann. Wer es sportlicher mag, kann die Angebote der umliegenden Golfplätze oder Reitställe nutzen, die ebenfalls für vielfältige Freizeitaktivitäten sorgen. In Summe bietet die Region somit ein umfassendes Spektrum an Möglichkeiten, um die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und alle notwendigen Einkäufe zu erledigen.
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