Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Münzloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wurmsham Münzloh, 84189, bietet eine vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Eingebettet in idyllischer Landschaft und gleichzeitig gut angebunden, gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten macht es attraktiv, hier eine Immobilie zu verkaufen. Dennoch erfordert der Verkauf spezifisches Wissen über den lokalen Markt und aktuelle Trends.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen vermittelt, wie Sie Ihre Immobilie in 84189 Wurmsham Münzloh erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse bis hin zu den wichtigsten Schritten im Verkaufsprozess – wir geben Ihnen den Überblick, den Sie für einen erfolgreichen Abschluss benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Münzloh
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Münzloh
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Münzloh
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Münzloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Münzloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Münzloh
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Münzloh
In der idyllischen Region von 84189 Wurmsham Münzloh werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Ansprüche erfüllen. Typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Auch Bungalows und zeitgemäße Reihenhäuser sind in der Region zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei die idyllische Landschaft und die Ruhe des ländlichen Lebens die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöhen. Die Wertstabilität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sind solide und spiegeln die Lebensqualität wider, die Wurmsham Münzloh bietet.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Münzloh
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Münzloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Münzloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Münzloh
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Münzloh zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt in dieser ländlichen Region sind geräumige Familienwohnungen sowie gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten. Die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität ziehen sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, was die Nachfrage nach modernen, komfortablen und nachhaltigen Wohnimmobilien kontinuierlich steigen lässt. Diese Attraktivität wird zudem durch eine gute Anbindung an umliegende Städte verstärkt, wodurch Pendler ebenfalls verstärkt Interesse an Wohnungen in Wurmsham Münzloh zeigen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Münzloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Münzloh
In der Region 84189 Wurmsham Münzloh ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet eine vergleichsweise kleine, ländliche Gemeinde darstellt. Dadurch sind freie Flächen schnell vergriffen und die Preise haben entsprechend angezogen. Der Bau neuer Wohnimmobilien hat leicht zugenommen, jedoch werden primär einzelne Häuser und kleinere Bauprojekte realisiert, da massive Bauvorhaben durch die örtliche Verwaltung eher sparsam genehmigt werden. Das stetige Interesse und die begrenzte Anzahl an Bauplätzen machen den Immobilienmarkt in Wurmsham Münzloh besonders für Investoren und junge Familien attraktiv, die das Leben im ländlichen Raum schätzen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Münzloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Münzloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Münzloh
Der Ortsteil Münzloh liegt im idyllischen 84189 Wurmsham und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wanderungen und Radtouren. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Münzloh gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Landshut und Vilsbiburg, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem sorgt eine Anbindung an das regionale Straßennetz dafür, dass auch andere umliegende Gemeinden wie Velden, Taufkirchen und Dorfen schnell erreicht werden können.
Die Verkehrsanbindung von Münzloh ist größtenteils über das Straßenverkehrsnetz gut geregelt. Die Bundesstraßen B299 und B15 sind die wichtigsten Verkehrsachsen, die die Region durchqueren und für eine schnelle Anbindung an die Autobahnen sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wurmsham und Münzloh mit den benachbarten Ortschaften und Städten, wobei die Nutzung eines Autos hier von Vorteil ist, um die Flexibilität und Erreichbarkeit zu erhöhen. Das ruhige, ländliche Umfeld, kombiniert mit einer praktischen Verkehrsanbindung, macht Münzloh zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landes als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Münzloh 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Münzloh
Im idyllischen Münzloh, einem Teil der Gemeinde Wurmsham mit der Postleitzahl 84189, können Einheimische sowie Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholmöglichkeiten genießen. Die umliegende Natur eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und entspannende Fahrradtouren. Zahlreiche Wege führen durch malerische Landschaften, vorbei an Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die besonders Naturliebhaber ansprechen. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet an den örtlichen Weihern und Seen beschauliche Plätze zum Verweilen und Picknicken. Zudem laden regionale Gasthäuser und Cafés dazu ein, bayerische Spezialitäten zu kosten und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Die Region Wurmsham und Münzloh bietet außerdem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken. In den umliegenden Dörfern und Kleinstädten befinden sich kleinere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische und lokale Produkte anbieten. Ein lebendiger Wochenmarkt im nahen Vilsbiburg bietet zusätzlich Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu erwerben und ins Gespräch mit lokalen Produzenten zu kommen. Für größere Einkäufe und ein erweitertes Shopping-Erlebnis stehen in den nahe gelegenen Städten wie Landshut zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So verbindet Münzloh auf charmante Weise ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu urbaner Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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