Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Burm
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Inmitten der malerischen Landschaft von Wurmsham Burm im Landkreis Landshut liegt eine versteckte Perle des Immobilienmarktes. Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Burm bietet eine einmalige Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die von der ruhigen und idyllischen Umgebung dieses Gebiets profitieren möchten. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut erfreut sich der hiesige Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84189 Wurmsham Burm zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Prozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Burm
Der Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Burm bietet eine spannende Gelegenheit, da die Region eine Vielfalt an attraktiven Wohnformen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung keine Seltenheit. Zudem gibt es charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows, die den Wunsch nach einem idyllischen Leben auf dem Land erfüllen. Die Preise für Häuser in 84189 Wurmsham Burm variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Generell liegen die Immobilienpreise hier im mittleren Preissegment, was die Region besonders für Familien attraktiv macht. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der dennoch guten Erreichbarkeit größerer Städte im Umland.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Burm
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Burm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Burm
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Burm zeigt sich derzeit als überwiegend stabil, wenngleich es regionale Schwankungen geben kann. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit energiesparenden Sanierungen und einer guten Infrastruktur. Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit Gartenanschluss finden aufgrund ihrer Kombination aus Komfort und Privatsphäre ebenfalls regen Zuspruch. Die Nähe zur Natur sowie gute Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität der Immobilien in dieser Region zusätzlich. Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltiges Bauen und zeitgemäße Ausstattung, was sich in der Marktnachfrage widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Burm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Burm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84189 Wurmsham Burm spiegelt die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gegenden wider, die eine ruhigere und grünere Alternative zu städtischen Gebieten darstellen. In der Region ist eine moderate Nachfrage zu beobachten, denn viele Interessenten suchen nach erschwinglichen Optionen für den Bau eigenständiger Häuser. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Während größere Bauprojekte in den umliegenden urbanen Zentren häufiger sind, findet sich in Wurmsham Burm vor allem eine stetige, aber weniger intensive Bautätigkeit. Häufig handelt es sich um private Bauvorhaben und kleinere Neubauprojekte, die den ländlichen Charakter und die Attraktivität der Region betonen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Burm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Burm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Burm
Wurmsham Burm liegt idyllisch im ländlichen Niederbayern und ist Teil des Landkreises Landshut. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaften aus, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Landstraßen ein schnelles Erreichen der benachbarten Orte ermöglichen. Überregionale Verkehrswege wie die Bundesautobahnen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
In unmittelbarer Nähe zu Wurmsham Burm befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, darunter Vilsbiburg, Velden und Taufkirchen. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Anschlussstellen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgrößere Stadt, Landshut, liegt etwa 25 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Landshut bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Anziehungspunkten, wodurch die Lebensqualität für die Bewohner von Wurmsham Burm weiter gesteigert wird.
Aktuell leben in Burm 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Burm
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Wurmsham im Ortsteil Burm gibt es vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Shopping zu genießen. Trotz ihrer beschaulichen Größe bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Einheimische und Besucher. Spaziergänge entlang der malerischen Wanderwege oder Radtouren durch die sanft hügelige Landschaft laden zu aktiver Erholung inmitten der Natur ein. Besonders attraktiv sind die gut gepflegten Parks und nahegelegenen Naherholungsgebiete, die zu jeder Jahreszeit ihre Reize entfalten. Sportbegeisterte finden hier zudem verschiedene Vereine und Sportstätten, wo sie sich nach Lust und Laune austoben können.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, können die Bewohner von Wurmsham Burm auf ein gut ausgestattetes örtliches Angebot zurückgreifen. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien findet man kleine Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und somit das Einkaufen zum Erlebnis machen. Für größere Shopping-Touren lohnt sich ein Ausflug in nahegelegene Städte, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einladen. Die Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Wurmsham Burm zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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