Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Hinterhaag
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Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Hinterhaag erfordert nicht nur Marktkenntnis, sondern auch regionale Expertise. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Landshut, Bayern, bietet eine attraktive Wohnlage, was den Immobilienmarkt hier besonders spannend macht. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und München, steigt das Interesse potenzieller Käufer stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wurmsham Hinterhaag zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation bis zu hilfreichen Tipps für den perfekten Verkaufsprozess – wir unterstützen Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobiliengeschäft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Hinterhaag
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Hinterhaag
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Hinterhaag
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Hinterhaag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Hinterhaag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Hinterhaag
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Hinterhaag
In der idyllischen Region von 84189 Wurmsham Hinterhaag dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teils auch moderne Bungalows das Landschaftsbild, wobei die Stile von traditionell bayerisch bis hin zu zeitgenössisch variieren. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend sind abhängig von Faktoren wie Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen und bewegen sich in einem breiten Spektrum. Während gepflegte Altbauten und renovierte Bauernhäuser ihren besonderen Charme versprühen, ziehen Neubauten mit energieeffizienten Standards und moderner Architektur zunehmend Käufer an. Das Preisniveau spiegelt sowohl den Wunsch nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung als auch die Anbindung an städtische Bereiche wider, was Wurmsham Hinterhaag für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Hinterhaag
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Hinterhaag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Hinterhaag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Hinterhaag
Der Wohnungsverkauf in 84189 Wurmsham Hinterhaag bietet aktuell interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region durch moderate Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit historischer Bausubstanz sowie moderne Neubauten, die eine Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Zudem erzielen Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen eine hohe Nachfrage, da viele Kaufinteressenten die Ruhe der Natur sowie die ländliche Lebensqualität schätzen. Wichtige Faktoren für die Kaufentscheidung sind neben der Grundrissgestaltung und dem Zustand der Immobilie auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an größere Städte. Käufer legen zudem Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und eine gehobene Ausstattung, was den Verkauf solcher Wohnungen zusätzlich beschleunigen kann.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Hinterhaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wurmsham Hinterhaag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Hinterhaag
In der Region 84189 Wurmsham Hinterhaag zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region weitgehend landwirtschaftlich geprägt ist und somit weniger Bauland zur Verfügung steht. In den letzten Jahren ist jedoch ein Anstieg der Bauaktivitäten zu verzeichnen, was auf eine verstärkte Nachfrage und das Interesse an ländlichen, ruhigeren Wohnlagen hindeutet. In diesem Kontext sehen viele Einheimische und Zugezogene die Region als attraktiven Standort für den Bau von Eigenheimen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Hinterhaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Hinterhaag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Hinterhaag
Wurmsham Hinterhaag liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine idyllische, ruhige Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gemeinde überraschend gut. Die Bundesstraße B299 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Hinterhaag mit den nächstgelegenen Städten und Gemeinden wie Vilsbiburg, das etwa 20 Kilometer nördlich liegt. Die nächstgrößeren Städte sind Landshut und Mühldorf am Inn, die jeweils etwa 35 Kilometer entfernt und über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar sind.
Direkt im Umkreis von Hinterhaag liegen kleinere Ortschaften wie Velden, Taufkirchen und Egglkofen, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten. Für Pendler ist die Nähe zur A94, die München mit Passau verbindet, von Vorteil, da sie eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Vilsbiburg und Landshut, was die Mobilität auch ohne Auto sicherstellt. Die regionalen Zugverbindungen ab Vilsbiburg ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung an das bayerische Bahnnetz.
Aktuell leben in Hinterhaag 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Hinterhaag
Die Region Wurmsham Hinterhaag, mit der Postleitzahl 84189, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayrische Landschaft, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Zahlreiche Wege und Pfade führen durch dichte Wälder und entlang von sanften Hügeln, ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen und Erholung finden möchten. Für Wassersportbegeisterte bieten sich nahegelegene Seen an, die im Sommer zum Schwimmen und im Winter für entspannte Spaziergänge rund um das gefrorene Wasser genutzt werden können. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kleine, familiengeführte Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen. Wochenmärkte und kleinere Einkaufszentren in den umliegenden Orten sorgen für die nötige Vielfalt und runden das Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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