Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Kasbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84189 Wurmsham Kasbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklung aus. Diese ländlich geprägte Region bietet sowohl Familien als auch Investoren reizvolle Möglichkeiten. Dank der malerischen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte ist Wurmsham Kasbach ein begehrter Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zusammengefasst, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wurmsham Kasbach berücksichtigen sollten. Wir beleuchten den aktuellen Marktzustand, geben wertvolle Hinweise zur optimalen Preisgestaltung und stellen effektive Vermarktungsstrategien vor, damit Ihr Verkauf reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Kasbach
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Kasbach
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Kasbach
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Kasbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Kasbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Kasbach
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Kasbach
In der idyllischen Region 84189 Wurmsham Kasbach werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Der ländliche Charme und die weitläufige Landschaft machen die Gegend besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Außerdem findet man hier vereinzelt auch Bauernhäuser und einige moderne Bungalows, die das traditionelle Bild der Region ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser Region haben eine stetige Aufwärtstendenz, was auf die wachsende Beliebtheit des ruhigen und naturnahen Lebensstils zurückzuführen ist. Dennoch bleiben die Kosten im Vergleich zu urbaneren Gebieten vergleichsweise moderat, was die Region auch für junge Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Kasbach
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Kasbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Kasbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Kasbach
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Kasbach ist derzeit relativ stabil, mit einer leichten Tendenz zur Steigerung der Nachfrage. Diese ländliche Region zieht zunehmend Menschen an, die einen ruhigeren Lebensstil suchen und dem Trubel der Stadt entkommen möchten. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und ausreichend Platz. Große Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie Immobilien mit einem kleinen Garten oder Balkon stehen bei Käufern ganz oben auf der Wunschliste. Zudem sind Wohnungen in der Nähe von Naturgebieten oder mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur besonders nachgefragt, da sie den perfekten Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit bieten.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Kasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Kasbach
In 84189 Wurmsham Kasbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da viele Familien und Berufstätige die ländliche Idylle und die Nähe zu Natur und Erholung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz des ländlichen Charakters der Region gibt es eine moderate Bautätigkeit, die hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser konzentriert ist. Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben sind nicht ungewöhnlich, jedoch bleibt das Ausmaß des Bauens im Einklang mit der gesamten ländlichen Struktur und dem behutsamen Umgang mit den vorhandenen Freiflächen.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Kasbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Kasbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Kasbach
Der Ortsteil Kasbach ist ein Teil der Gemeinde Wurmsham im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Gegend aus. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort erfreulich gut. In unmittelbarer Nähe verlaufen einige Staatsstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, jedoch sind sie häufiger auf Schul- und Berufsverkehr ausgerichtet, so dass ein eigenes Auto von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84189 Wurmsham Kasbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Vilsbiburg und Velden. Vilsbiburg liegt etwa 15 Kilometer westlich von Kasbach und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Velden ist etwa 10 Kilometer nördlich und ist ebenfalls gut ausgestattet mit Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Die Stadt Landshut, die deutlich größer ist und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur bietet, ist etwa 30 Kilometer entfernt und leicht über die B299 zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes Kasbach erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine gute Anbindung zu den Bundesstraßen und Autobahnen gewährleisten. Die nächste Autobahnauffahrt zur A92 ist über Vilsbiburg in etwa 20 Minuten erreichbar, wodurch auch längere Reisen, beispielsweise nach München oder Deggendorf, gut realisierbar sind.
Aktuell leben in Kasbach 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Kasbach
Der charmante Ort Wurmsham Kasbach, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können die umliegenden Wander- und Radwege erkunden, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und idyllische Flussläufe führen. Für eine entspannte Pause laden die gemütlichen Biergärten und Cafés ein, wo man regionale Spezialitäten und die Gastfreundschaft der Einheimischen genießen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Feste und Veranstaltungen schaffen Gelegenheiten zum Austausch und Erleben traditioneller bayerischer Kultur.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Landshut einen Einkaufsbummel durch die historische Altstadt unternehmen, die mit vielfältigen Geschäften und Boutiquen lockt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Vereine bereit, die Fußball, Tennis, Reiten und andere Sportarten anbieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern wohltuende Erholung. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Region gut sortierte Supermärkte und Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region um Wurmsham Kasbach zu einem attraktiven Lebens- und Ferienort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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