Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Zellbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Zellbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre charmante ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zu größeren Städten wie Landshut, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum erlebt. Dadurch sind die Immobilienpreise stabil geblieben und bieten Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in den Immobilienmarkt von Wurmsham Zellbach gegeben, um potenzielle Verkäufer bestmöglich zu unterstützen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Zellbach
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Zellbach
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Zellbach
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Zellbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Zellbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Zellbach
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Zellbach
In der malerischen Region des 84189 Wurmsham Zellbach werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Die attraktive Landschaft und die ruhige Lage machen das Gebiet besonders begehrt, was sich auch in den Preisspannen widerspiegelt. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind besonders bei Familien gefragt, während die charmanten Bauernhäuser oft Liebhaber ländlichen Wohnens anziehen.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Zellbach
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Zellbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Zellbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Zellbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Zellbach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen mit modernen Ausstattungen. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Objekte mit Garten oder großen Balkonen sehr begehrt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und viel Platz für Freizeitaktivitäten bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden ebenfalls schnell Interessenten. Die Nachfrage nach energieeffizienten und gut isolierten Wohnungen steigt, da viele Käufer langfristig Betriebskosten einsparen möchten. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, wobei gut gepflegte und modernisierte Wohnungen tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen können.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Zellbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 4032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Zellbach
In 84189 Wurmsham Zellbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu intensiver Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, da immer mehr Bauvorhaben, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, verwirklicht werden. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit sind neu erschlossene Grundstücke schnell vergriffen, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke in 84189 Wurmsham Zellbach weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Zellbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Zellbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Zellbach
Die Ortschaft Zellbach gehört zur Gemeinde Wurmsham im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Zellbach seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern. Trotz der ländlichen Lage ist die Region gut erreichbar und durch eine Reihe von lokal gut ausgebauten Straßen mit den umliegenden Gemeinden verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Zellbach liegen die Orte Velden, Vilsbiburg und Geisenhausen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Velden befindet sich etwa 10 Kilometer entfernt, während Vilsbiburg und Geisenhausen jeweils etwa 15 beziehungsweise 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B388 gewährleistet, die durch Vilsbiburg verläuft und eine schnelle Verbindung nach Landshut sowie zu anderen wichtigen Verkehrsachsen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und den nächstgelegenen Bahnhöfen verkehren.
Aktuell leben in Zellbach 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Zellbach
In der Region 84189 Wurmsham Zellbach bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege zum Erkunden der Umgebung per Fahrrad einladen. Für Entspannung und Erholung sorgt der nahegelegene See, der in den warmen Monaten zum Baden und Sonnenbaden einlädt. Darüber hinaus gibt es einige charmante Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Nicht nur die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten können sich sehen lassen, auch das Shopping-Erlebnis kommt in dieser Region nicht zu kurz. In den umliegenden Ortschaften finden sich kleine Boutiquen und Hofläden, die handgemachte Produkte und frische Lebensmittel aus der Region anbieten. Wochenmärkte bieten eine bunte Vielfalt an frischen Waren und sind ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung runden das Angebot ab und bieten neben zahlreichen Geschäften auch gastronomische Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen wie Kinos und Fitnessstudios.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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