Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Gutthät
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wurmsham Gutthät, 84189, zeichnet sich durch ruhige, ländliche Idylle und gleichzeitig attraktive Nähe zu Ballungszentren aus. In dieser reizvollen Region Oberbayerns herrscht eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich positiv auf Verkaufspreise auswirkt. Wer plant, seine Immobilie hier zu veräußern, kann von aktuellen Markttrends und einem stabilen Umfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wurmsham Gutthät hervorgehoben und wertvolle Einblicke für potenzielle Verkäufer bereitgestellt. Profitieren Sie von fundiertem Wissen und gezielten Tipps, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und maximale Erfolge zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Gutthät
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Gutthät
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Gutthät
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Gutthät
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Gutthät
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Gutthät
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Gutthät
Beim Verkauf eines Hauses in 84189 Wurmsham Gutthät gibt es viele Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Tendenziell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Wurmsham und Umgebung moderater sind als in städtischen Ballungsgebieten, jedoch ist ein leicht steigender Trend zu beobachten, was auf die zunehmende Beliebtheit von ländlichen Gebieten und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Ein zuverlässiger Immobilienmakler kann bei der detaillierten Preisermittlung und beim Verkaufprozess wertvolle Unterstützung bieten.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Gutthät
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Gutthät sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Gutthät verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Gutthät
Der Wohnungsmarkt in der Region 84189 Wurmsham Gutthät zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Verkäufer. Der ländliche Charme und die naturnahe Lage machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen, Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteilen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Energetisch sanierte Wohnungen und solche mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Technologie finden ebenfalls schnell Abnehmer. Der Markttrend zeigt, dass Käufer bereit sind, für Qualität und Komfort entsprechend höhere Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Gutthät
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wurmsham Gutthät verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Gutthät
In der Region 84189 Wurmsham Gutthät ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da das Gebiet durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung zu größeren Städten attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern intensiviert. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg bei Neubauten zu verzeichnen, da sowohl private Investoren als auch Bauträger den Bedarf an Wohnraum erkannt haben. Dieser Trend zur Bautätigkeit spiegelt den kontinuierlichen Zuzug und das wachsende Interesse an einem Leben in der landschaftlich reizvollen Umgebung wider.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Gutthät
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Gutthät
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Gutthät
Das Gutthät in Wurmsham mit der Postleitzahl 84189 zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln ist es ein idealer Ort für Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist dennoch ausreichend, um bequem in benachbarte Städte und Orte zu gelangen. Verschiedene ländliche Straßen ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu größeren Verkehrsadern in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Gutthät befinden sich die Städte und Orte Vilsbiburg, Velden und Taufkirchen. Vilsbiburg liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsinstitutionen. Velden und Taufkirchen befinden sich in ähnlicher Entfernung und verfügen über ein gut ausgebautes Netz an Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Weitere Anbindungen ermöglichen den Zugang zu Fernstraßen und Autobahnen, die wichtige Verbindungen zu größeren Städten wie Landshut und München darstellen.
Aktuell leben in Gutthät 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Gutthät
Die Region 84189 Wurmsham Gutthät bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Wellnesszentren und Spas an, wo man sich bei Massagen und anderen Entspannungsmethoden verwöhnen lassen kann. Familien können aufregende Tage in den Tierparks und Freizeitparks der Umgebung verbringen. Kulturell Interessierte finden in den örtlichen Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten interessante Angebote.
Beim Einkaufen in Wurmsham Gutthät haben die Bewohner und Besucher die Wahl zwischen charmanten, lokal geführten Geschäften, Bauernmärkten und größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung. Hier findet man eine Vielzahl von Produkten, die von frischen lokalen Erzeugnissen bis hin zu internationalen Waren reichen. Auch Wochenmärkte sind beliebt und bieten eine gute Gelegenheit, regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger zu kaufen. In Summe bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Bewohnern als auch Touristen ein angenehmes Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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