Immobilie verkaufen in 84189 Wurmsham Lohbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84189 Wurmsham Lohbichl kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre aus, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt profitiert dabei von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen, insbesondere für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Wurmsham Lohbichl beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Prozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Lohbichl
- Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Lohbichl
- Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Lohbichl
- Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Lohbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Lohbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Lohbichl
Haus verkaufen in 84189 Wurmsham Lohbichl
In der Region rund um 84189 Wurmsham Lohbichl sind vielfältige Haustypen zu finden, die das idyllische und ländliche Flair optimal wiedergeben. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, aber auch charmante Bauernhäuser, die den traditionellen Baustil der Region widerspiegeln. Einige Neubauten und moderne Einfamilienhäuser ergänzen das Landschaftsbild und bieten zeitgemäßen Komfort. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erfahren, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses sowie die Lage entscheidende Rollen spielen. Immobilien in Wurmsham Lohbichl zeichnen sich durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus und bieten oftmals mehr Wohnraum und Grundstücksfläche als vergleichbare Objekte in städtischen Gebieten.
Hauspreise in 84189 Wurmsham Lohbichl
Die Hauspreise in 84189 Wurmsham Lohbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1297800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmsham Lohbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84189 Wurmsham Lohbichl
Der Wohnungsmarkt in 84189 Wurmsham Lohbichl zeigt sich als dynamisch und diversifiziert, wobei zahlreiche Interessenten auf der Suche nach geeigneten Immobilien sind. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren rustikalen Charme und historische Bausubstanz eine besondere Attraktivität besitzen. Der Trend geht zu familienfreundlichen Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Garten, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung versprechen. Dank der ruhigen und idyllischen Lage der Region, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, zählen Wohnungen in Wurmsham Lohbichl zu den gefragten Immobilienobjekten, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern und Ruheständlern auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 84189 Wurmsham Lohbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84189 Wurmsham liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wurmsham Lohbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84189 Wurmsham Lohbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84189 Wurmsham Lohbichl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung und der attraktiven Lage im Südosten Bayerns. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe getrieben hat und für eine dynamische Marktsituation sorgt. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sowohl private Häuslebauer als auch Investoren das Potenzial erkannt haben. Dennoch bleibt der Wettkampf um verfügbare Flächen hoch, da die ländliche Gegend sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt ist.
Grundstückspreise in 84189 Wurmsham Lohbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84189 Wurmsham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84189 Wurmsham Lohbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84189 Wurmsham Lohbichl
Wurmsham Lohbichl liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine malerische Lage inmitten von Feldern und Wiesen. Diese ländliche Idylle macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch abgelegenen Ort gut, da mehrere Bundesstraßen und Landesstraßen in der Nähe verlaufen und die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wurmsham Lohbichl befinden sich kleinere Orte wie Velden, Dorfen und Neumarkt-Sankt Veit. Größere Städte wie Landshut, Mühldorf am Inn und die südbayerische Metropole München sind ebenfalls gut erreichbar. Wurmsham Lohbichl ist über die Bundesstraße B15 und weitere Landesstraßen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls Verbindungen zu den umliegenden Orten und nimmt somit einen wichtigen Stellenwert für die Mobilität der Bewohner ein.
Aktuell leben in Lohbichl 1396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84189 Wurmsham Lohbichl
Der kleine Ort Lohbichl in der Gemeinde Wurmsham mit der Postleitzahl 84189 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Oase der Ruhe und Erholung in ländlicher Idylle. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die unberührte Natur genießen kann. Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Nähe mehrere Wanderwege, die durch Wälder und Felder führen, perfekte Kulissen für Ausflüge ins Grüne. Doch nicht nur Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: In der Umgebung gibt es auch gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung eher begrenzt, jedoch bieten umliegende Städte und Gemeinden alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Für größere Shoppingtouren empfiehlt sich ein Ausflug in nahe gelegene Städte, die mit dem Auto schnell erreichbar sind und eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten. So verbindet Wurmsham Lohbichl charmante Ländlichkeit mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem angenehmen Wohn- und Erholungsort macht.
In der Region rund um Wurmsham Lohbichl lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Der nahegelegene Vilstalsee lädt zum Schwimmen und Bootfahren ein und bietet im Sommer ein willkommenes Ziel für Familienausflüge. Das gut ausgebaute Radwegenetz ermöglicht es, die Umgebung auf aktive Weise zu erkunden, wobei sich besonders ein Ausflug zur Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt in Egglkofen lohnt. Auch für Shoppingfans sind nahegelegene Städte wie Landshut oder Vilsbiburg attraktive Ziele, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten für ein umfangreiches Einkaufserlebnis sorgen. Ergänzend dazu bieten Wochenmärkte in der Region frische, regionale Produkte an und schaffen eine Verbindung zur lokalen Landwirtschaft. So vereint die Region eine Vielseitigkeit an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und abwechslungsreiche Erlebnisse ermöglichen.
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