Immobilie verkaufen in 84149 Velden Burg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Burg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Lage, gute Verkehrsanbindungen und ein vielfältiges Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten ist hier stabil, was das Potenzial für einen lukrativen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Velden Burg beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt prägen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Burg
Das Haus verkaufen in 84149 Velden Burg kann je nach Art des Hauses und dem aktuellen Immobilienmarkt eine lohnende Investition sein. In der malerischen Region rund um Velden an der Vils werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die den Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Auch moderne Architektenhäuser und traditionelle Bauernhäuser sind hier anzutreffen. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt. Daher lohnt es sich, ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts zu entwickeln und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84149 Velden Burg
Die Hauspreise in 84149 Velden Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Burg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Burg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen Velden Burg besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind großzügige, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften bieten. Auch energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Insgesamt bietet Velden Burg eine angenehme Wohnqualität, die vor allem für diejenigen attraktiv ist, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten möchten.
Wohnungspreise in 84149 Velden Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Burg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84149 Velden Burg ist derzeit bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität der Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter Interessenten führt. In letzter Zeit ist auch ein signifikanter Anstieg der Bautätigkeit zu verzeichnen. Mehrere Neubauprojekte und private Bauvorhaben prägen das Bild der Region und zeigen, dass der Markt für Grundstücke hier äußerst dynamisch und lebendig ist.
Grundstückspreise in 84149 Velden Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Burg
84149 Velden Burg liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt Velden Burg über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch es gut erreichbar und dennoch von städtischem Trubel entfernt ist.
Im näheren Umkreis von 84149 Velden Burg befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Pendler und Besucher von Interesse sein könnten. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Landshut, die etwa 25 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Dorfen und Vilsbiburg, die jeweils in etwa 20 Kilometern Entfernung zu finden sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B388 besonders günstig. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A92, wodurch auch Ziele wie München und Deggendorf gut erreichbar sind. Zudem sorgen regionale Buslinien dafür, dass Velden Burg auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Burg 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Burg
Velden an der Vils, mit der Postleitzahl 84149, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung lässt sich die Natur durch zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Besonders sehenswert sind das historische Schloss Velden und die barocke Kirche St. Peter. Die Gemeinde verfügt zudem über verschiedene Sportanlagen, darunter ein Schwimmbad und Tennisplätze, die für Aktivurlauber und Einheimische gleichermaßen attraktiv sind. Für die tägliche Versorgung und zum gemütlichen Bummeln stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment abdecken.
In der Region rund um Velden gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Vilsbiburg bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten in Form von Einkaufszentren und Fachgeschäften. Erholungsuchende können die Thermenlandschaft in Erding besuchen, die einen entspannten Tag verspricht. Für Naturfreunde sind die Wanderwege im Naturpark Bayerischer Wald ideal für ausgedehnte Touren. Kulturell Interessierte können das Museum Vilsbiburg erkunden, das einen Einblick in die regionale Geschichte bietet. So ist die Region ein perfektes Ziel für vielfältige Aktivitäten, die sowohl Action als auch Erholung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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