Immobilie verkaufen in 84149 Velden Geratsfurth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Geratsfurth bietet spannende Möglichkeiten, da der regionale Immobilienmarkt in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet hat. Umgeben von malerischen Landschaften und mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht die Region sowohl Familien als auch Anleger an, die sich eine wertbeständige Investition erhoffen. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten, was für vielfältige Kaufinteressen sorgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Velden Geratsfurth attraktiv machen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Geratsfurth
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Geratsfurth
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Geratsfurth
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Geratsfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Geratsfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Geratsfurth
Haus verkaufen in 84149 Velden Geratsfurth
In der charmanten Ortschaft 84149 Velden Geratsfurth werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Idylle und den gemütlichen Charakter der Region wider, wobei auch vereinzelt größere Anwesen und Bauernhäuser zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Geratsfurth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisspannen aus, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute erreichbare Infrastruktur beeinflusst werden. Verkäufer können hier von dem anhaltenden Interesse an Wohnimmobilien und der positiven Entwicklung der Region profitieren.
Hauspreise in 84149 Velden Geratsfurth
Die Hauspreise in 84149 Velden Geratsfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Geratsfurth
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Geratsfurth zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Besonders gefragt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten. Zudem besteht ein großes Interesse an modernen Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen und energetisch effizienten Ausstattungen. Die ländliche Umgebung und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Immobilien in dieser Gegend haben in den letzten Jahren eine positive Wertentwicklung erfahren, wodurch sie auch für Investoren interessant sind.
Wohnungspreise in 84149 Velden Geratsfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Geratsfurth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Geratsfurth wird von einer starken Nachfrage nach Immobilien in der Region begleitet, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, weshalb eine beachtliche Anzahl von Interessenten nach geeigneten Bauplätzen sucht. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit dieser hohen Nachfrage oft nicht mithalten, was zu steigenden Preisen führt. In Velden und den umliegenden Ortschaften wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedürfnis nach Wohnraum gerecht zu werden. Dabei entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch kleinere Bauprojekte, die zur weiteren Entwicklung der Region beitragen. Dieser Bauboom reflektiert das Interesse sowohl von Bauherren als auch von Investoren, was den Verkauf eines Grundstücks in Geratsfurth besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Geratsfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Geratsfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Geratsfurth
Der Ortsteil Geratsfurth liegt in der Gemeinde Velden im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die idyllische Lage mitten im malerischen Umland Bayerns bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Das Dorf ist umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Dank der Nähe zur Bundesstraße 388 ist Geratsfurth verkehrstechnisch gut angebunden, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Zudem bietet die relative Nähe zur Autobahn A92 eine praktische Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und München.
Im unmittelbaren Umkreis von Geratsfurth liegen kleinere Orte wie Buchbach, Wurmsham und Taufkirchen (Vils), die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Geschäfte und Einrichtungen in der nahegelegenen Marktgemeinde Velden zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung wird durch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sichergestellt, was insbesondere Berufspendlern zugutekommt. Regelmäßige Busverbindungen erleichtern den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, während die Nähe zu größeren Bahnstrecken zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet und den ländlichen Charme der Gegend mit städtischer Erreichbarkeit kombiniert.
Aktuell leben in Geratsfurth 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Geratsfurth
Velden, im Ortsteil Geratsfurth gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Umgebung erlaubt entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren entlang der zahlreichen Wege, die durch die idyllische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe gut gepflegte Parks und Grünanlagen, wo man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Die regionale Infrastruktur sorgt zudem dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Lokale Geschäfte bieten frische Lebensmittel, regionale Spezialitäten und alles, was man für den Alltag braucht, während urige Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Region rund um Velden und Geratsfurth hält ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise können Naturfreunde das nahegelegene Naturschutzgebiet Vilstal durchwandern, um seltene Vogelarten und eine beeindruckende Pflanzenwelt zu beobachten. Für Familien bietet das Erlebnisbad in Vilsbiburg eine attraktive Kombination aus Schwimmen, Rutschen und Relaxen. Einkaufslustige kommen in den umliegenden Städten wie Landshut oder Dingolfing auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Kulturelle Veranstaltungen, wie regionale Feste und Konzerte, runden das vielseitige Angebot ab und sorgen dafür, dass in dieser charmanten Region für jede Vorliebe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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