Immobilie verkaufen in 84149 Velden Grünzing
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84149 Velden Grünzing, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Grünzing kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen aus, was sie zu einem attraktiven Markt für Käufer und Investoren macht. Der Immobilienmarkt in Velden Grünzing erlebt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl traditionelle bayerische Häuser als auch modernisierte Immobilien große Beliebtheit genießen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser einzigartigen Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Grünzing
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Ortschaft Velden Grünzing, dem Postleitzahlengebiet 84149, könnte eine lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten sind. Es gibt charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter des Gebiets widerspiegeln. Auch der Bau von energieeffizienten Neubauten, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen, ist in Velden Grünzing zunehmend beliebt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich. Während zentral gelegene Objekte mit hochwertiger Ausstattung eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, bieten die etwas ländlicheren Lagen und ältere Bestandsimmobilien oft ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis. Tipp: Für eine genaue und aktuelle Preisübersicht sollten Interessenten auf spezialisierte Immobilienportale oder den örtlichen Immobilienmarktberater zurückgreifen.
Hauspreise in 84149 Velden Grünzing
Die Hauspreise in 84149 Velden Grünzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Grünzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84149 Velden Grünzing
In der Region 84149 Velden Grünzing zeigt sich der Wohnungsmarkt als überaus lebendig und vielversprechend. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und einem hohen Maß an Komfort. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Wohnraum und einer besseren Lebensqualität erfüllen. Der Markt spiegelt generell eine hohe Nachfrage wider, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 84149 Velden Grünzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Velden Grünzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84149 Velden Grünzing
Im malerischen Ortsteil Grünzing in 84149 Velden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stabil bis leicht steigend. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Wohnlage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, sind im Entstehen, wobei darauf geachtet wird, das charmante ländliche Flair von Grünzing zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnstandards zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Grünzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Grünzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Grünzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Grünzing
Velden Grünzing liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die ländlich geprägte Umgebung ist charakterisiert durch weite Felder, sanfte Hügel und malerische Waldgebiete, die sich hervorragend für Wanderungen und Ausflüge in die Natur eignen. Der Ortskern von Velden ist von einer ruhigen und familiären Atmosphäre geprägt, die durch traditionelle bayerische Architektur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl unterstützt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Grünzing befinden sich mehrere kleinere Orte wie Wurmsham, Taufkirchen und Dorfen. Die nächstgrößeren Städte sind Landshut und Erding, die mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Velden Grünzing ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße B388 gelangt man zügig in Richtung Landshut und Dorfen, während die B15 eine schnelle Verbindung nach Süden Richtung Rosenheim bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busse die Hauptverkehrsträger sind und regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten.
Aktuell leben in Grünzing 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Grünzing
Im malerischen Velden Grünzing, das zur Postleitzahl 84149 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und an Flussufern entlang führen. Für Erholungssuchende gibt es neben ruhigen Parkanlagen auch mehrere Wellnessangebote, die zum Entspannen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von kleinen, charmanten Geschäften, in denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region rund um Velden Grünzing gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt das Naherholungsgebiet Vilstalstausee Wassersportbegeisterte sowie Naturliebhaber an und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot. Auch das Freizeitbad Vilsbiburg mit seinen Rutschen und Wellnessbereichen ist ein beliebtes Ausflugsziel. Für Einkaufslustige beherbergen umliegende Städte wie Landshut größere Einkaufszentren, in denen man eine breite Palette an Produkten von Kleidung über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln findet. Regionale Bauernmärkte bieten zudem frische, lokale Erzeugnisse und tragen zur Nahversorgung sowie einem besonderen Einkaufserlebnis bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung