Immobilie verkaufen in 84149 Velden Rothenwald
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Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Rothenwald erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Gleichzeitig erlebt die Region eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was für Verkäufer eine günstige Marktlage darstellt. Sowohl Investoren als auch Familien suchen nach passenden Objekten in dieser charmanten Umgebung.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Velden Rothenwald hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und Marktdynamiken zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Rothenwald
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Rothenwald
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Rothenwald
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Rothenwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Rothenwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Rothenwald
Haus verkaufen in 84149 Velden Rothenwald
Ein Haus zu verkaufen in 84149 Velden Rothenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Velden Rothenwald sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders häufig anzutreffen. Diese Gebäude sind oft in traditionellem bayerischen Stil gehalten, mit charakteristischen Elementen wie Satteldächern und Holzverzierungen. Die Region ist zudem bekannt für moderne Architekturstile, die energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen in den Vordergrund stellen. Die Immobilienpreise in Velden Rothenwald variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Im Allgemeinen sind die Preise für Häuser in dieser malerischen Region jedoch attraktiv, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84149 Velden Rothenwald
Die Hauspreise in 84149 Velden Rothenwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velden Rothenwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Rothenwald
Der Wohnungsverkauf in 84149 Velden im Ortsteil Rothenwald gestaltet sich zunehmend interessant, da der Wohnungsmarkt in der Region eine positive Entwicklung zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich ein ausgeglichener Markt zwischen Käufern und Verkäufern etabliert hat. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich durch energieeffiziente Bauweise, großzügige Grundrisse und eine gehobene Ausstattung auszeichnen. Dabei erfreuen sich sowohl Eigentumswohnungen als auch Kapitalanlagen in Form von Mietwohnungen großer Beliebtheit. Die idyllische Lage von Rothenwald, kombiniert mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht den Ort für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv, von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 84149 Velden Rothenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Rothenwald
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Rothenwald ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer komplizierter macht. Der Bauboom in der Region spiegelt diese Dynamik wider, da viele Bauvorhaben sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich realisiert werden. Trotzdem übersteigt die Nachfrage oft das verfügbare Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84149 Velden Rothenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Rothenwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Rothenwald
84149 Velden Rothenwald liegt in einer malerischen und ländlichen Gegend in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet der Ort eine beschauliche und naturnahe Lebensqualität. Die Ruhe und Abgeschiedenheit des Rothenwaldes werden durch die gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten ausgeglichen, was den Standort ideal für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Rothenwald finden sich mehrere kleine Orte und Städte, darunter Vilsbiburg, Dorfen und Landshut. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Velden Rothenwald ist gut: die Bundesstraßen B299 und B388 sind leicht erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte sowie nach München und Regensburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Busverbindungen vorhanden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Rothenwald 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Rothenwald
Velden Rothenwald, mit der Postleitzahl 84149, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und ein ideales Ziel für Naturliebhaber darstellen. Für die Erholung sorgen idyllische Plätze wie der nahegelegene Erholungspark, der mit seinen grünen Wiesen und ruhigen Gewässern zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Waren führen. Besonders attraktiv ist der wöchentliche Markt, auf dem frische, regionale Produkte zu finden sind und der ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinschaft ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten unter anderem das bekannte Wandergebiet entlang des Flusses Isar, wo man Spaziergänge oder Radtouren unternehmen kann. Erholungszentren wie das Thermalbad in der nahegelegenen Stadt Landshut laden zum Entspannen ein. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Landshut zudem Einkaufszentren wie das CityCenter, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt. Diese Kombination aus naturnahen Aktivitäten, Entspannungseinrichtungen und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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