Immobilie verkaufen in 84149 Velden Kühloh
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Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Kühloh befindet sich aktuell in einer dynamischen Phase. Als eine der attraktiven Regionen Niederbayerns verzeichnet Kühloh eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Mit einer Vielzahl von historischen und modernen Immobilien bietet die Gegend sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Velden Kühloh beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von Markttrends über rechtliche Bestimmungen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Kühloh
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Kühloh kann eine spannende und lohnenswerte Erfahrung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Vom gemütlichen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben. Die Preise für Häuser in Velden Kühloh variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität und die hohe Nachfrage des Wohnstandorts wider. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit guter Anbindung an größere Städte und infrastrukturelle Einrichtungen, was Velden Kühloh zu einem begehrten Ort für Immobilieninvestitionen macht.
Hauspreise in 84149 Velden Kühloh
Die Hauspreise in 84149 Velden Kühloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Kühloh
Der Wohnungsmarkt in 84149 Velden Kühloh zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage, die sowohl junge Familien als auch Senioren anspricht. Die Region profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, wodurch größere Städte relativ schnell erreichbar sind, was zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energiesparenden Merkmalen, die den aktuellen Standards entsprechen. Zudem ziehen Objekte mit Garten- oder Balkonzugang, welche ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten, vermehrt das Interesse auf sich. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, was den Verkauf von Wohnungen in Velden Kühloh relativ attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 84149 Velden Kühloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 3879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Kühloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Kühloh ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens erkennen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In Velden und der umliegenden Region wird derzeit eine moderate Menge an Bauprojekten realisiert, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit hat zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, doch bleibt der verfügbare Baugrund eine knappe Ressource.
Grundstückspreise in 84149 Velden Kühloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Kühloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Kühloh
Velden Kühloh 84149 liegt in einer malerischen Region Bayerns, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Gemeinde ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem reisen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Kühloh befinden sich mehrere Städte und Orte wie Landshut, Vilsbiburg, und Dorfen, die alle binnen kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders vorteilhaft; Velden Kühloh ist über die Bundesstraße B388 und die nahegelegene Autobahn A92 leicht zu erreichen. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, das regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bietet. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, schnell und flexibel ihre Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Kühloh 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Kühloh
In 84149 Velden Kühloh findet man eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der kleine, idyllische Ort bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die malerische Landschaft zu Fuß zu erkunden, während die umliegenden Wälder perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren bieten. Für Familien ist der nahegelegene Spielplatz sowie das Freizeitgelände ein Anziehungspunkt. An heißen Tagen sorgt das örtliche Freibad für Abkühlung und Freude. Darüber hinaus gibt es in Velden Kühloh gemütliche Cafés und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region rund um Velden Kühloh stehen den Bewohnern und Besuchern noch weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise lockt das nahegelegene Vilstal mit seinen idyllischen Wander- und Radwegen zahlreiche Naturfreunde an. Darüber hinaus bietet die Stadt Vilsbiburg diverse kulturelle Veranstaltungen und ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften für jeden Geschmack etwas bereithält. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Zahlreiche Restaurants und Gasthöfe in der Umgebung bieten regionale Spezialitäten und sorgen für das leibliche Wohl. Ein besonders beliebtes Ziel für Familien und Kinder ist der Wildpark in Poing, der faszinierende Einblicke in die heimische Tierwelt bietet und ein unvergessliches Erlebnis garantiert. So findet in dieser region jeder das passende Angebot für seine Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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