Immobilie verkaufen in 84149 Velden Strohhof
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Das malerische Velden Strohhof in der Region 84149 zeichnet sich durch seine idyllische Lage und den gemütlichen Charme aus, der zunehmend Käufer anzieht. Der lokale Immobilienmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten, von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Neubauten, und hat in den letzten Jahren eine konstante Wertsteigerung erfahren. Wer jetzt überlegt, seine Immobilie in diesem Gebiet zu verkaufen, könnte von der hohen Nachfrage und den attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Velden Strohhof beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Strohhof
Ein Haus zu verkaufen in 84149 Velden Strohhof erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort vorherrschenden Haustypen. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Moderne Neubauten und traditionellere Formen wie Doppelhäuser sind ebenfalls vertreten, meist in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Die Preise für Häuser in Velden Strohhof variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser entsprechend teurer sind, bieten ältere Gebäude oder Sanierungsobjekte oftmals attraktivere Einstiegspreise. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt hier stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnen innerhalb gut erreichbarer Entfernungen zu größeren Städten.
Hauspreise in 84149 Velden Strohhof
Die Hauspreise in 84149 Velden Strohhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Strohhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Strohhof ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Preisen geführt hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, idealerweise in ruhiger Lage und doch mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur und eine idyllische Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in dieser Region bei. Immobilien, die diese Kriterien erfüllen, werden oft schnell verkauft und erreichen oftmals Preise über dem Durchschnitt.
Wohnungspreise in 84149 Velden Strohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Strohhof
Grundstücke in 84149 Velden Strohhof zu verkaufen ist derzeit ein Thema von wachsendem Interesse, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich in der Verknappung und steigenden Preisen widerspiegelt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Nachverdichtungsprojekte und Neubaugebiete werden zwar geplant, aber aufgrund der ländlichen Struktur nur langsam umgesetzt. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies eine attraktive Marktposition mit guten Chancen auf einen vorteilhaften Verkaufspreis.
Grundstückspreise in 84149 Velden Strohhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Strohhof
84149 Velden Strohhof befindet sich in einer malerischen Lage in Oberbayern und gehört zum Landkreis Landshut. Gelegen in einer ländlichen und ruhigen Gegend, bietet Strohhof eine idyllische Kulisse mit ausgedehnten Feldern, Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignen. Die Umgebung von Strohhof ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft erschließen. Die kleinen Siedlungen und Einzelfarmen in der näheren Umgebung tragen zur charmanten Atmosphäre des Gebiets bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Strohhof liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Velden, Aham und Buch am Erlbach, die eine gute Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen gewährleisten. Die nächstgrößeren Städte sind Landshut und Vilsbiburg, die jeweils in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Veldens Verkehrsanbindung ist recht gut, mit der Bundesstraße B388 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A92 gewährleistet. Hierdurch sind auch weitere größere Städte wie München, das circa eine Stunde entfernt liegt, und Regensburg gut erreichbar. Die Nähe zu diesen Verkehrsadern macht Strohhof sowohl für Pendler als auch für Menschen attraktiv, die den ländlichen Charme bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Strohhof 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Strohhof
Die Region um 84149 Velden Strohhof bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Neben sportlichen Aktivitäten bieten auch lokale Parks und Grünanlagen Platz für Entspannung und Ruhe. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen.
Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist der Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet und zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Zudem bietet die nahegelegene Stadt Velden Supermärkte, Boutiquen und spezialisierte Geschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Auch gemütliche Cafés und Restaurants sind zahlreich vorhanden und laden zum Verweilen und Genießen ein. Insgesamt besticht die Region durch eine harmonische Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Lebensstil, die für jeden Geschmack das Richtige bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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