Immobilie verkaufen in 84149 Velden Hirschhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84149 Velden Hirschhof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre ruhige ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Velden Hirschhof beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Von der aktuellen Marktlage über bewährte Verkaufstechniken bis hin zu potenziellen Käufergruppen – erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84149 Velden Hirschhof
- Wohnung verkaufen in 84149 Velden Hirschhof
- Grundstück verkaufen in 84149 Velden Hirschhof
- Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Hirschhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Hirschhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Hirschhof
Haus verkaufen in 84149 Velden Hirschhof
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Hirschhof erfordert eine detaillierte Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region Niederbayerns werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Gelegentlich sind auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, vor allem in den nähergelegenen Ortschaften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von einer Vielzahl von Faktoren abhängig, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet.
Hauspreise in 84149 Velden Hirschhof
Die Hauspreise in 84149 Velden Hirschhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Hirschhof
Der Verkauf einer Wohnung in 84149 Velden Hirschhof bietet derzeit attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region Niederbayerns zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stetig hohe Nachfrage aus, die besonders Familien und Senioren anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Bevorzugt werden Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen sowie gut angebundene Lagen, die dennoch eine naturnahe Umgebung bieten. Niedrigenergiehäuser und barrierefreie Wohnungen sind besonders begehrt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe. Angesichts der hohen Nachfrage haben Verkäufer hier oft gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 84149 Velden Hirschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Hirschhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84149 Velden Hirschhof gestaltet sich derzeit sehr attraktiv, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich steigt. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot in Hirschhof ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse an den wenigen verfügbaren Grundstücken führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, weshalb Grundstücke schnell vergriffen sind. Diese knappe Verfügbarkeit sorgt dafür, dass die Preise stabil bleiben oder sogar ansteigen, was für Verkäufer eine vorteilhafte Situation darstellt. Wer also ein Grundstück in Hirschhof veräußern möchte, findet aktuell einen günstigen Markt vor, der durch begrenzte Bauaktivitäten zusätzlich begünstigt wird.
Grundstückspreise in 84149 Velden Hirschhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Hirschhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Velden Hirschhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Hirschhof
Der Hirschhof in der Gemeinde Velden mit der Postleitzahl 84149 liegt im südostbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung ist der Hirschhof von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was ihn zu einem attraktiven Lebensort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B388 sind größere Städte wie Landshut und München relativ schnell erreichbar. Das Dorf Velden selbst verfügt über grundlegende Versorgungsinfrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die das tägliche Leben bequem und unkompliziert gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis des Hirschhofes befinden sich weitere kleinere Orte und Gemeinden wie Geisenhausen, Vilsbiburg und Dorfen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Stadt Landshut, die etwa 30 Kilometer westlich liegt und sowohl historisch als auch kulturell viel zu bieten hat. Die A94 Autobahn ist ebenfalls in Reichweite und bietet eine direkte Anbindung Richtung München und Passau. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen, wodurch auch Personen ohne eigenen Pkw mobil bleiben können.
Aktuell leben in Hirschhof 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Hirschhof
In der idyllischen Gegend von Velden Hirschhof in der Postleitzahlregion 84149 können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und entlang idyllischer Flüsse führen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Neben der aktiven Erholung in der Natur gibt es in Hirschhof auch gemütliche Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten probieren kann. Für die tägliche Versorgung und Shopping-Freuden stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die das Einkaufen bequem und angenehm machen.
Auch in der weiteren Umgebung der Region gibt es viele Angebote zu entdecken. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Vilstalsee zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen ein, während das Naturschutzgebiet Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen hervorragende Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und für ausgedehnte Spaziergänge bietet. Für kulturelle Ausflüge ist die Stadt Landshut nicht weit entfernt, wo Besucher nicht nur die historische Altstadt und das beeindruckende Schloss Trausnitz erkunden, sondern auch durch zahlreiche Boutiquen und Läden bummeln können. Somit bietet die Region rund um Velden Hirschhof eine ausgewogene Mischung aus Erholung in der Natur, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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