Immobilie verkaufen in 84149 Velden Rundthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84149 Velden Rundthal bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, was sie zunehmend attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens und gleichzeitig die gute Anbindung an städtische Gebiete schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Velden Rundthal beleuchtet, Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie gegeben und aktuelle Markttrends analysiert. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84149 Velden Rundthal
Der Verkauf eines Hauses in 84149 Velden Rundthal bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven. In dieser ländlichen Region Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Man findet hier sowohl traditionelle altbayerische Bauernhäuser als auch moderne, energieeffiziente Neubauten. Der Immobilienmarkt in Velden Rundthal ist stabil, wobei Preise für Häuser in der Region je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig Städte wie Landshut und München gut erreichbar sind. Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten.
Hauspreise in 84149 Velden Rundthal
Die Hauspreise in 84149 Velden Rundthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84149 Velden Rundthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 84149 Velden Rundthal zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard, die durch ihre Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise punkten. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Immobilien in zentraler Lage, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. In dieser Region wachseln Immobilienpreise konstant, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Wohnung jetzt auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 84149 Velden Rundthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84149 Velden liegt bei 4030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84149 Velden Rundthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84149 Velden Rundthal ist aktuell hoch, da immer mehr Menschen das ländlich-idyllische Umfeld sowie die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was teilweise auf restriktive Bebauungspläne und den schonenden Umgang mit bestehenden Flächen zurückzuführen ist. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Lage führt zu erhöhten Grundstückspreisen und einer regen Marktaktivität. Wer ein Grundstück in Velden Rundthal verkaufen möchte, kann daher mit einem schnellen und lukrativen Geschäft rechnen.
Grundstückspreise in 84149 Velden Rundthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84149 Velden liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84149 Velden Rundthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84149 Velden Rundthal
Velden Rundthal liegt in der idyllischen niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Gemeinde befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region, die sich durch grüne Wiesen und dichte Wälder auszeichnet. Die Lebensqualität in Velden Rundthal profitiert von der harmonischen Verbindung aus Natur und Naherholung sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Velden Rundthal liegen Städte wie Landshut, Vilsbiburg und Dorfen. Diese sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Auch der Flughafen München ist über die Autobahnen A92 und A94 gut zu erreichen, was Velden Rundthal besonders attraktiv für Berufspendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Buslinien sorgen für regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen. So sind auch weitere Ausflugsziele und größere Städte wie München problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Rundthal 6655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84149 Velden Rundthal
Die Region 84149 Velden Rundthal bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern attraktive Ausflugsziele eröffnen. Mit ihrem malerischen Landschaftsbild laden die umliegenden Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren in der Natur ein. Für Erholungsuchende gibt es idyllische Parks und ruhige Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus bietet die Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von gemütlichen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
Die Freizeitgestaltung in der Region ist vielfältig und abwechslungsreich. So bietet das nahegelegene Erholungsgebiet an den Isarauen zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken. Das Freibad Velden sorgt in den Sommermonaten für Erfrischung und Vergnügen für die ganze Familie. Kulturinteressierte können Museen, historische Gebäude und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen besuchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten Supermärkte, Drogerien und ein Einkaufszentrum in der Nähe eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Lokale Handwerksbetriebe und Wochenmärkte liefern frische, regionale Ware, die das Einkaufserlebnis besonders authentisch und vielfältig machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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